1 of 9
Sprzedaż lokalu użytkowego, 7816 m²
Będzin
114 876 279 Kč
14 698 Kč/m²
Listed 28 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
7816 m²
Area
About this listing
Kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy na sprzedaż - centrum Będzina, ul. Paryska 2.
Do wynajmu z możliwością pierwokupu, zakupu nieruchomość komercyjna w centrum Będzina - idealna pod działalność produkcyjną, magazynową, biurową lub usługową. Obiekt położony jest przy ul. Paryskiej 2, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, z pełną infrastrukturą miejską i wygodnym dojazdem do głównych tras.
Podstawowe dane:
- Powierzchnia działki: 1,45 ha
- Powierzchnia budynków: 7 816 m²
- Cena: 16 000 000 zł netto
- Forma własności: pełna własność
Opis nieruchomości:
Kompleks składa się z trzech segmentów, tworząc obiekt wielofunkcyjny handlowo-usługowo-magazynowy.
Dostępne powierzchnie:
- Hala I: 2 636 m²
- Hala II: 2 708 m²
- Hala III: 2 472 m² (aktualnie do wynajęcia)
Wszystkie segmenty są oddylatowane. Hala o wysokości do 8 m (do dźwigara) i 10 m (do dachu), wykonana w technologii o bardzo dobrej izolacyjności termicznej, zapewniającej niskie koszty ogrzewania i komfort pracy przez cały rok. Trzeci segment posiada jeden dok załadunkowy przystosowany do obsługi samochodów ciężarowych typu TIR z możliwością rozbudowy do 4 sztuk, objazd 3,5 m dookoła, zapewniony dojazd do drogi głównej. Obecnie hala do wynajęcia. Każdy segment posiada własne zaplecze socjalno-biurowe dla określonej działalności.
Instalacje i media:
- Media: prąd, woda, kanalizacja deszczowa oraz sanitarna, gaz
Atuty nieruchomości:
- Centralna lokalizacja - śródmieście Będzina.
- Pełna infrastruktura techniczna i komunikacyjna.
- Możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności.
- Gotowa infrastruktura energetyczna.
- Stabilny dochód z wynajmu - aktualnie dwa segmenty objęte długoterminowymi umowami najmu.
Zapraszamy do kontaktu!
Key Stats
Floor Area7816 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Będzin
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Będzin
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
113 292 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
3 936 000 zł15 744 000 zł loan
Total repayable33 987 613 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.