1 of 20

Sprzedaż mieszkania, 64 m²

krakow

9 631 395 Kč

150 232 Kč/m²

Listed 47 days ago · 29 Apr 2026

Apartment

Category

64.11 m²

Area

About this listing

Na sprzedaż Wyjątkowy, premium apartament zlokalizowany przy ul. Zbożowa 2A w Krakowie, w inwestycji renomowanego dewelopera ATAL. Mieszkanie zostało wykończone pod okiem projektanta wnętrz, z użyciem wysokiej klasy materiałów oraz mebli wykonywanych na wymiar przez stolarza. Lokal nie był przygotowywany pod sprzedaż ani wynajem. Był użytkowany wyłącznie przez właściciela od marca 2019 roku i utrzymany jest w doskonałym stanie. To propozycja dla osób ceniących ciszę, komfort, design oraz bliskość centrum. Miejsce postojowe: Istotnym atutem jest rozpoczęta budowa dużego parkingu naziemnego na działce bezpośrednio obok budynku, co znacząco zwiększy dostępność miejsc parkingowych w najbliższej okolicy. Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego w garażu podziemnym PODSTAWOWE INFORMACJE <ul> <li> Powierzchnia użytkowa: 64,11 m² (po wykonanych zmianach aranżacyjnych realna powierzchnia odczuwalna to ok. 65 m²) </li> <li> Piętro: 2 </li> <li> Rok oddania budynku: 2018 </li> <li> Zamieszkiwane od: marzec 2019 </li> <li> Ekspozycja: bardzo dobre doświetlenie </li> <li> Stan: premium, gotowe do zamieszkania </li> </ul> UKŁAD POMIESZCZEŃ <ul> <li> przestronny hol </li> <li> kuchnia </li> <li> salon z wyjściem na balkon </li> <li> dwie sypialnie </li> <li> łazienka </li> <li> dwa balkony: • 7,86 m² • 8,05 m² </li> </ul> WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE PREMIUM Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, z wyłączeniem materaca. W cenie pozostają m.in.: <ul> <li> kompletne AGD: lodówka, pralka, suszarka i pozostałe sprzęty </li> <li> telewizor z soundbarem </li> <li> meble wykonane na wymiar przez stolarza </li> <li> oświetlenie, zabudowy, elementy dekoracyjne </li> <li> dekoracyjne drzewo w holu o wartości ponad 200 EUR </li> </ul> Wyjątkowe detale wykończenia: <ul> <li> baterie i armatura GRAFF </li> <li> ceramika sanitarna KERASAN </li> <li> ściana w salonie z betonu architektonicznego </li> <li> szkło z motywem Nowego Jorku w kuchni i strefie prysznica </li> <li> drewniane panele w całym mieszkaniu (z wyjątkiem holu i kuchni) </li> <li> designerska bateria kuchenna z możliwością całkowitego schowania </li> </ul> Budynek zrealizowany przez dewelopera ATAL w technologii żelbetowej monolitycznej. Bardzo dobra izolacja akustyczna i termiczna, ściany międzylokalowe z bloczków silikatowych. Nowoczesne części wspólne, wentylacja mechaniczna. BUDYNEK I KOMFORT <ul> <li> inwestycja ATAL </li> <li> bardzo dobra izolacja akustyczna </li> <li> cisza i spokój </li> <li> spokojni sąsiedzi </li> <li> nowoczesne części wspólne</li> </ul> Właściciel podkreśla, że przez cały okres zamieszkiwania nie było żadnych problemów ani uciążliwości hałasowych. KOSZTY UTRZYMANIA <ul> <li> czynsz administracyjny: ok. 600 zł (zawiera wodę i ogrzewanie) </li> <li> prąd: średnio 100–150 zł / miesiąc (w zależności od zużycia) </li> </ul> LOKALIZACJA <ul> <li> 1,7 km do Rynku Głównego </li> <li> 2 minuty pieszo do tramwaju Dworzec Towarowy </li> <li> 5 minut pieszo do autobusów Nowy Kleparz </li> <li> w bezpośrednim sąsiedztwie Park Kleparski </li> <li> świetna komunikacja z całym miastem </li> </ul> Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja kapitału. Finanse: 1 650 000 zł - cena mieszkania 100 000 zł umeblowanie mieszkania (wyposażenie widoczne na zdjęciach) Jesteśmy otwarci na oferty lub propozycje. PODSUMOWANIE To mieszkanie jest propozycją dla klienta, który: <ul> <li> szuka gotowego apartamentu premium </li> <li> nie chce przeprowadzać remontów </li> <li> ceni jakość, design i ciszę </li> <li> oczekuje świetnej lokalizacji blisko centrum </li> </ul> Zapraszam na prezentację. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Wiktor Czabara UNI ESTATES +48 660 152 421 For sale A unique, premium apartment located at 2A Zbożowa Street in Krakow, in an investment by the renowned developer ATAL. The apartment was finished under the supervision of an interior designer, using high-quality materials and custom-made furniture by a carpenter. The property has not been prepared for sale or lease. It has been occupied solely by the owner since March 2019 and is in excellent condition. This is an option for people who value peace, comfort, design and proximity to the city center. Parking space: A significant advantage is the commenced construction of a large surface parking lot on the plot directly next to the building, which will significantly increase the availability of parking spaces in the immediate vicinity. The apartment does not have an assigned parking space in the underground garage BASIC INFORMATION<ul><li> Usable area: 64.11 m² (after the interior design changes, the actual usable area is approximately 65 m²) </li><li> Floor: 2 </li><li> Year of completion of the building: 2018 </li><li> Occupied since: March 2019 </li><li> Exposure: very good lighting </li><li> Condition: premium, ready to move in </li></ul> ROOM LAYOUT<ul><li> spacious hall </li><li> kitchen </li><li> living room with access to the balcony </li><li> two bedrooms </li><li> bathroom </li><li> two balconies: • 7.86 m² • 8.05 m² </li></ul> PREMIUM FINISHING AND EQUIPMENT The apartment is sold fully furnished as shown in the photos, excluding the mattress. The price includes, among others: <ul><li> complete household appliances: refrigerator, washing machine, dryer and other equipment </li><li> TV with soundbar </li><li> furniture made to measure by a carpenter </li><li> lighting, structures, decorative elements </li><li> decorative tree in the hall worth over €200 </li></ul> Unique finishing details: <ul><li> GRAFF faucets and fittings </li><li> KERASAN sanitary ceramics </li><li> a wall in the living room made of architectural concrete </li><li> New York-themed glass in the kitchen and shower area </li><li> wooden panels throughout the apartment (except hall and kitchen) </li><li> designer kitchen tap with the option of being completely hidden </li></ul> The building, constructed by developer ATAL, features monolithic reinforced concrete technology. It boasts excellent acoustic and thermal insulation, with silicate block walls between apartments. Modern common areas and mechanical ventilation. BUILDING AND COMFORT<ul><li> ATAL investment </li><li> very good acoustic insulation </li><li> peace and quiet </li><li> peaceful neighbors </li><li> modern common areas</li></ul> The owner emphasizes that throughout the entire period of residence there were no problems or noise nuisances. LIVING COSTS<ul><li> administrative rent: approx. PLN 600 (includes water and heating) </li><li> electricity: on average PLN 100–150 / month (depending on consumption) </li></ul> LOCATION<ul><li> 1.7 km to the Main Square </li><li> 2 minutes walk to the tram Freight Station </li><li> 5 minutes walk to buses New Kleparz </li><li> in the immediate vicinity Kleparski Park </li><li> great communication with the entire city </li></ul> The location is ideal both for living and as a safe capital investment. Finance : 1,650,000 PLN - price of the apartment PLN 100,000 for furnishing the apartment (equipment visible in the photos) We are open to offers or proposals. SUMMARY This apartment is an offer for a client who: <ul><li> looking for a ready-made premium apartment </li><li> I don't want to carry out renovations </li><li> values quality, design and silence </li><li> expects a great location close to the center </li></ul> I invite you to the presentation. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

What's in it

Parking

Balcony

Elevator

Lift

Key Stats

Area64.11 m²

Bedrooms2

ElevatorYes

BalconyYes

ParkingYes

Listed on

Synced 22 days ago

otodom-pl

#otodom-pl-67955815

Primary source

9 631 395 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

krakow

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

krakow

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

9499 zł/mo

7.20 % rateAPR 8.06 %

Down 20%Loan 80%

330 000 zł1 320 000 zł loan

Down payment

PLN

Term

Fixation

Total repayable2 849 571 zł

Interest rate7.20 %

APR8.06 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.