# Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami | Al. Jerozolimskie Bez 2% PC

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e858f072-e591-4b00-b079-04e006564a66

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,350,000 PLN
- **Location:** Stare Włochy, Włochy, Warszawa, PL
- **Floor area:** 60.47 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-04T15:38:42.096Z
- **Last updated:** 2026-08-11T13:53:30.252Z
- **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl

## Description

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami | Al. Jerozolimskie | Stan deweloperski premium | Bez 2% PCC
Szukasz nowego mieszkania? Ta oferta łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne wykończenie budynku oraz doskonałą lokalizację przy Al. Jerozolimskich. Dodatkowo jest wykończone i gotowe do zamieszkania.
Lokal o powierzchni 60,47 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Jasne wnętrza oraz przemyślany rozkład sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym – 20,93 m²
Sypialnia – 13,22 m²
Pokój – 9,77 m² (idealny na pokój dziecka, gabinet lub drugą sypialnię)
Łazienka – 5,05 m²
Dodatkowa toaleta / łazienka – 3,05 m²
Przestronny hol – 8,45 m²
Dodatkowym atutem są dwa balkony o łącznej powierzchni ponad 8 m², które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku i pozwalają cieszyć się świeżym powietrzem o każdej porze dnia.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔️ Nowe mieszkanie – nigdy wcześniej niezamieszkałe
✔️ Bez podatku PCC 2% – zakup na rynku pierwotnym od dewelopera oznacza brak obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ transakcja jest objęta podatkiem VAT.
✔️ Funkcjonalny układ z 3 niezależnymi pokojami
✔️ Dwie łazienki zwiększające komfort domowników
✔️ Dwa balkony
✔️ Doskonałe doświetlenie wnętrz
✔️ Idealne dla rodziny, pary lub inwestora
✔️ Wysoki standard części wspólnych i nowoczesna architektura inwestycji
Lokalizacja
Al. Jerozolimskie to jedna z najlepiej skomunikowanych części Warszawy. Mieszkańcy mają szybki dostęp do:
komunikacji miejskiej,
stacji kolejowych,
tras wyjazdowych z miasta,
centrów handlowych,
restauracji,
szkół i przedszkoli,
terenów rekreacyjnych.
Dogodny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do biznesowych części miasta sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna do zamieszkania oraz pod wynajem.
Idealne dla osób, które cenią:
nowoczesne budownictwo,
komfortowy układ pomieszczeń,
świetną komunikację,
bezpieczeństwo inwestycji,
możliwość urządzenia mieszkania według własnego stylu.
Miejsce postojowe w garażu w cenie 55.000zł
To propozycja dla osób, które chcą rozpocząć nowy etap życia w zupełnie nowym mieszkaniu, bez konieczności ponoszenia kosztu 2% podatku PCC, co pozwala zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych w zależności od ceny nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e858f072-e591-4b00-b079-04e006564a66
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.