Sprzedaż domu, 185 m²

1154 Budapest 15. kerület Rákospalotán, 665 nm-es telken, 185 nm-es, önálló családi há, Budapest

2 020 999 zł

10 924 zł/m²

Wystawione 12 kwi 2026

O tej ofercie

Budapest XV. kerületében, Rákospalota kedvelt részén, 665 m²-es telken kínálunk megvételre egy 185 m²-es, 7 szobás, 3 szintes önálló családi házat. Az ingatlan napelemmel felszerelt, fűtését cirkó biztosítja, alapterületéből adódóan akár több generáció együttélésére is ideális választás lehet!A 665 nm-es telek jobb oldali határára, kb. 3 méteres előkert hagyásával. Az eredeti földszintes épület 1992-ben épült beton sáv alapra, tégla falazattal. 2007-ben megtörtént az emelet ráépítése, valamint a tetőtéri lakrész kialakítása. A ház utca felöli homlokzata műkő burkolattal rendelkezik, a udvari szakasz falai festettek. A tetőt 2022-ben újították fel! (Zsindely tető.)Pince:A fő épület mögött, kb. 40 nm-es pince helyiség került kialakításra, amely évek óta nincs használatban.Földszint:Hangulatos teraszon keresztül közelíthetjük meg. Kb. 80 m²-es alapterületén egy amerikai konyhás nappali étkezővel, egy kamra, egy szülői hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy különálló WC kapott helyet.A nyílászárók többsége hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezet, mindössze két ablak kivételével. A tágas, nagy belmagasságú tér világos és otthonos hangulatot áraszt. A beépített konyhabútor a gépészettel együtt a vételár részét képezi. A teraszos kapcsolat ideális helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekA hálószoba igény esetén átalakítható, így akár saját fürdőszobával és gardróbbal is kiegészíthető.Emelet:A szint megközelítése beton szerkezetű, kerámia burkolatú lépcsőn keresztül történik. Az emelet három szobát, egy fürdőszobát, valamint egy különálló WC-t foglal magában.Tetőtér:Vendégek fogadásra alkalmas, szinte teljesen külön lakrész, teakonyhával, tároló helyiséggel, 2 szobával és egy fürdő + WC helyiséggel.Műszaki tartalom:Az ingatlan fűtését és a használati melegvíz-ellátást két parapetes kombi cirkó készülék biztosítja, a hőleadás lapradiátorokon keresztül történik.Az elektromos hálózat réz vezetékekkel szerelt, a víz- és szennyvízrendszer építéskori, de jó állapotban van.A korábbi tetőszerkezet konstrukciós hibái miatt időnként előfordultak beázások, azonban a 2022-ben elvégzett teljes tetőfelújítással a probléma megszűnt.A biztonságról riasztórendszer gondoskodik, amely mozgásérzékelőkkel és kamerákkal van felszerelve. A tetőn 4.5 kW-os napelem hálózat üzemel, amellyel kedvezőbb az áramfogyasztás.Porta és kert:A főépületet az utca felől és a bal oldali homlokzatnál egy tágas, fedett terasz öleli körbe. Az autóbeállás elektromos kapun keresztül történik, az épület mellett kialakított fedett beálló alatt két nagyobb autó számára is biztosított a parkolás.A kert hátsó része teljesen intim, az utcáról és a szomszédos telkekről nem belátható. A bal oldali sarokban egy hangulatos szaletli kapott helyet, amely ideális helyszíne lehet a nyári családi összejöveteleknek.A kert gondozását hálózatra kötött, automata öntözőrendszer segíti, emellett egy gyűrűs kút is rendelkezésre áll.Tehermentes!Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!Pokaż więcej