Działka blisko natury z błyskawicznym dojazdem do Płocka

1 of 12

Sprzedaż działki, 1200 m²

radzanowo

699 881 Kč

584 Kč/m²

Listed 50 days ago · 26 Apr 2026

Land

Category

1200 m²

Area

About this listing

Wyjątkowa inwestycja, która może stać się Twoją prywatną sypialnią tuż obok Płocka – położona w jednej z najlepiej rozwijających się gmin regionu, gm. Słupno.Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE- Zamieszkaj w miejscu, które ma ogromny potencjał. Mijakowo znajduje się w jednej z najbogatszych i najlepiej zarządzanych gmin regionu – gminie Słupno. Dynamiczny rozwój powiatu płockiego i rosnąca liczba firm to jasny sygnał: ta lokalizacja ma przyszłość.- Szukasz ciszy i spokoju, ale nie chcesz rezygnować z wygody? Zaledwie 15 minut dzieli Cię od centrum Płocka. W wolnym czasie skorzystasz z licznych tras rowerowych, spacerów nad Wisłą czy relaksu nad Zalewem Sobótka (z urządzoną plażą)- Zaledwie 17 minut dzieli Cię od przyszłego węzła trasy S10 "Płock" w Goślicach – jednej z kluczowych tras łączących północ i centrum Polski. Taka infrastruktura w bezpośrednim zasięgu to istotny czynnik wzrostu wartości nieruchomości i długoterminowego potencjału inwestycyjnego. - Otaczać Cię będzie nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz wyjątkowe tereny Natura 2000 (Dolina Wisły). To połączenie prywatności i natury, którego trudno dziś szukać.- Codzienne sprawy załatwisz szybko i wygodnie – tylko 5 minut do Słupna, gdzie znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy i opiekę medyczną.Komfortowa odległość od większych miast:<ul><li>Słupno (siedziba gminy) – 5 min</li><li>Płock (siedziba powiatu) – 15 min</li><li>Wyszogród – 25 min</li><li>Gostynin – 35 min</li><li>Płońsk – 40 min</li><li>Nowy Dwór Mazowiecki – 55 min</li><li>Warszawa – 1 h 20 min</li></ul>2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI I OSIEDLA- Teren osiedla został podzielony na 25 działek budowlanych o bardzo atrakcyjnych powierzchniach od 1200 m² do 1400 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek).- Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. - Dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą, natomiast wewnętrzna droga zapewnia wygodny dostęp do dowolnej nieruchomości na osiedlu. Teren jest płaski, suchy i przygotowany do rozpoczęcia procesu budowlanego – jest to realna oszczędność czasu, która przyspieszy Twoją realizację. 3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIAWszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Główne parametry zabudowy:<ul><li>Przeznaczenie: budownictwo jednorodzinne (wolnostojące).</li><li>Intensywność zabudowy: 0,1 – 0,4</li><li>Min. pow. biologicznie czynna: 40%</li><li>Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe (zgodnie z ładem przestrzennym gminy).</li><li>Media: prąd i woda dostępne w drodze przy kompleksie.</li></ul>4. POTENCJAŁ INWESTYCYJNYMijakowo to idealna propozycja, jeśli planujesz budowę domu blisko Płocka lub szukasz bezpiecznej i perspektywicznej inwestycji.Dynamiczny rozwój regionu, rosnące zainteresowanie okolicą i konkurencyjne ceny sprawiają, że to moment, w którym warto działać.5. WARUNKI ZAKUPU<ul><li>Brak podatku PCC: Kupując od nas, jesteś zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych – oszczędzasz kilka tysięcy złotych przy akcie notarialnym.</li><li>Faktura VAT 23%: Cena działki jest kwotą brutto. Dla przedsiębiorców istnieje możliwość odliczenia podatku VAT.</li><li>Bezpieczeństwo: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i hipotek.</li><li>Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.</li></ul>Zadzwoń i dowiedz się więcej.Zespół Grunt to Inwestycja.Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?<ul><li>Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.</li><li>Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.</li><li>Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.</li></ul>2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?<ul><li>Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.</li><li>Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.</li><li>Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.</li></ul>Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, pkp, droga krajowa, droga szybkiego ruchu, sielskie, nowa zabudowa, zabudowa jednorodzinna

Key Stats

Plot Area1200 m²

Price per m²584 Kč/m²

Listed on

Synced 50 days ago

otodom-pl

#otodom-pl-67927531

Removed

699 881 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

radzanowo

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

radzanowo

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

690 zł/mo

7.20 % rateAPR 8.06 %

Down 20%Loan 80%

24 000 zł95 900 zł loan

Down payment

PLN

Term

Fixation

Total repayable207 026 zł

Interest rate7.20 %

APR8.06 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.