Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 107 m²

Evropská, 250 82 Úvaly, Úvaly

2 136 772 zł

19 970 zł/m²

Uczciwa cena≈ 2 140 916 zł (+0%)Szac. ROI ~3.3%

Wystawione 10 kwi 2026

4+kk

Układ

107 m²

Powierzchnia

Ground / 3

Piętro

Energia

O tej ofercie

Nabízíme Vám energeticky úsporný řadový třípodlažní mezonetový byt 4+kk o výměře 106,6 m² s lodžií 9,8 m² a vlastním garážovým i venkovním parkováním. Byt je aktuálně nabízen za zvýhodněnou cenu, což představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají netradiční příměstské bydlení v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností do centra Prahy. Mezonetový byt o výměře 106,6 m² disponuje v 1. NP garážovým stáním, technickou místností a vstupem do bytu. Ve 2. NP je situován prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelnou a koupelna s WC a sprchovým koutem. Ve třetím patře jsou pak umístěny 2 pokoje, další koupelna s WC a vanou a útulná zastřešená lodžie. V každé bytové jednotce je systém vytápění zajištěn řízeným větráním s tepelnou úpravou vzduchu v kombinaci s topnými foliemi v podlaze a o systém větrání se stará řízené větrání VZT s rekuperací a úpravou vzduchu - zdroj tepelné čerpadlo, s centrálním ovládáním a možností lokální manuální regulace průtoku vzduchu. Čtvrtá etapa Bydlení Úvaly přirozeně navazuje na předchozí dokončené etapy a stávající zástavbu a doplňují tak dnešní Úvaly v jejich charakteru příjemného a obytného městečka. Tato etapa aktuálně nabízí 39 bytů s dispozicemi 1+kk až 5+kk ve dvou bytových domech. Dále jde o čtveřici velkorysých mezonetových třípodlažních bytů 4+kk a 5+kk, každý se samostatným vchodem přímo z ulice a garáží. Nabídku uzavírá pět rodinných domů v dispozicích 3+kk nebo 4+kk, vždy s vlastní zahradou a předzahrádkou, které jsou aktuálně ve fázi přípravy. V posledních letech zájem o energeticky úsporné nemovitosti roste. Proto byl již̌ ve fázi projektu kladen důraz na optimalizaci spotřeby energií, na zajištění nižších provozních nákladů, kvalitu materiálů a šetrný́ vztah k životnímu prostředí́. Bydlení Úvaly je dlouhodobý projekt společnosti Arcona Capital, který organicky rozšiřuje zástavbu Úval s nabídkou komplexní zástavby bydlení, občanské vybavenosti a volnočasových aktivit v blízké dostupnosti centra hlavního města. Úvaly leží v okrese Praha–východ a pyšní se skvělou dopravní dostupností, do centra Prahy se dostanete vlakem za necelou půlhodinu. V Úvalech je k dispozici mateřská i základní škola, zdravotní středisko, obchody a supermarkety, banky, restaurace a mnoho dalších služeb. Přímo u projektu se nachází nově postavené OC Billa. Dostatek příležitostí zde najdou i milovníci aktivního odpočinku a fyzické aktivity. Navštívit mohou koupaliště, rybníky, různě zaměřená sportoviště a zájmové spolky. Na procházku, za relaxací či sportem lze vyrazit i do okolních lesů. V těsném sousedství projektu je v plánu výstavba spádové základní školy se sportovní halou a tělocvičnou. Výstavba byla zahájena v listopadu 2023, dokončení je plánováno na jaro roku 2026. Aktuálně je možné navštívit zařízený vzorový byt a spojit s prohlídkou projektu, případně vybraného bytu. Telefonická či emailová rezervace termínu nutná. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací najdete na webu projektu Bydlení Úvaly. Prodej přímo od developera.Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Garaż