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Vielseitig nutzbare Immobilie mit 2 Wohnhäusern in Görgeshausen

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Vielseitig nutzbare Immobilie mit 2 Wohnhäusern in Görgeshausen - Widok główny

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Sprzedaż domu, 250 m², działka 655 m²

Mittelstrasse 12+12a, 56412, Girod

1 292 278 zł

5169 zł/m²

Wystawione 28 cze 2026

O tej ofercie

Der ehemalige kleine Bauernhof mit 2 Wohnhäusern, (Bj. 1958) wurde in 1969, 1989 und in 2010 saniert und renoviert. Das ehemalige Wohnhaus (Nr. 12) ist ab Dezember 2026 frei und verfügt über ca. 160qm Wfl. Der Scheunen-und Stalltrakt (Nr. 12a) wurde im OG zu einer stilvollen Wohnung ausgebaut (wird zum August 2026 frei) und verfügt über ca. 100qm Wfl., der Erdgeschoßbereich verfügt über eine Doppelgarage, eine große Einzelgarage und einen gewerblich nutzbaren Bereich (Lager/Werkstatt) oder Ausbau zu einem Appartement. Im Hof befindet sich ein Garten, 1 Doppel Carport, 1 großer Container und Kfz Stellplätze. Jede Wohneinheit verfügt über eine sep. Heizung, im Haus Nr. 12 gibt es einen Kaminofen, in 2010 wurden in 12a neue Fenster eingebaut und das OG des Scheunenbereichs stilvoll ausgebaut und gedämmt. Ruhige Lage im Ortskern von Görgeshausen mit bester Anbindung zur A3 sowie ICE Montabaur und Limburg. Sehr gute Infrastruktur. Vielseitig nutzbare Immobilie in begehrter Lage Nähe A3. Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor. Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom protokollierten Kaufpreis für die Vermittlung des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Ogród

Garaż

Piwnica