# Dom, lokal inwestycja z potencjałem! Wolnostojący budynek usługowo-mieszkalny

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e7e2f309-ff15-4b37-a32a-2a4fa300ad6d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,299,999 PLN
- **Location:** Kalisz, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 385 m²
- **Published:** 2026-09-09T14:51:22.433Z
- **Last updated:** 2026-09-09T14:51:22.433Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż wolnostojący, 3-kondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni użytkowej 385 m², zlokalizowany w Kaliszu przy ul. Niskiej 14. Ogromnym atutem konstrukcyjnym budynku jest przestronna, niezależna klatka schodowa. Umożliwia ona swobodny dostęp do każdego piętra z osobna. Sprawia to, że ruch w części komercyjnej (parter i I piętro) nie zakłóca spokoju mieszkańcom najwyższej kondygnacji. Daje to również możliwość podzielenia obiektu na 3 niezależne lokale pod wynajem. Rozkład kondygnacji: Parter (Usługi): Przestrzeń idealna na sklep, gabinety, biuro obsługi lub salon kosmetyczny z bezpośrednim wejściem z zewnątrz. I Piętro (Usługi): Powierzchnia komercyjna do dowolnej aranżacji – jako open space lub z podziałem na mniejsze biura. II Piętro (Mieszkanie): Prywatna, doskonale doświetlona strefa mieszkalna zapewniająca ciszę i komfort. Stan techniczny i wykonane prace Budynek jest w stanie surowym zamkniętym, co chroni inwestora przed kosztami demontażu starych instalacji i pozwala wykończyć wnętrza "pod siebie". Do nieruchomości zostały doprowadzone: woda, kanalizacja oraz prąd. Na II piętrze (mieszkalnym) wykonano już duży zakres prac instalacyjnych: Rozprowadzona instalacja elektryczna. Kompletne rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej. Zamontowana rozdzielnia do ogrzewania podłogowego. Lokalizacja Nieruchomość mieści się przy ul. Niskiej 14 w Kaliszu. Dogodne położenie gwarantuje bezproblemowy dojazd dla klientów biznesowych oraz wygodną logistykę w codziennym życiu mieszkańców. Kontakt: Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia się na prezentację nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e7e2f309-ff15-4b37-a32a-2a4fa300ad6d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.