# DZIAŁKA > 0,9 ha, POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ WIELORODZINNĄ I USŁUGOWĄ

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e7cc8230-2f45-4bf6-8f3a-be04cefa76a1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 4,800,000 PLN
- **Location:** Świdnica, PL
- **Floor area:** 9300 m²
- **Published:** 2026-08-31T14:30:13.982Z
- **Last updated:** 2026-09-07T23:44:31.818Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Zalety:
• doskonała lokalizacja blisko centrum miasta, infrastruktury społecznej i komunikacyjnej (przystanki autobusowe, a w odległości 0,7 km dworzec kolejowy, do Rynku 0,8 km), w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i o charakterze handlowo – usługowym, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu,
w otoczeniu licznych obiektów użyteczności publicznej: szkół, przedszkoli, parków i placówek ochrony zdrowia, wysokie walory inwestycyjne dla deweloperów
• w projekcie planu ogólnego przewidziano strefę wielofunkcyjną obejmującą m.in. zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową, z maks. pow. zabudowy 70% i wys. budynków do 20 m
• pełne uzbrojenie techniczne
• dogodne ukształtowanie terenu i brak zagrożeń geologicznych czy powodziowych.
Nieruchomość gruntowa o pow. > 0,9 ha, w użytkowaniu wieczystym, zabudowana budynkiem biurowo – mieszkalnym i budynkami produkcyjnymi i garażowymi o łącznej pow. zabudowy ok. 4 tys. m2, pow. użytk. ok. 4,4 tys. m2, w większości jednokondygnacyjnymi (są też 2 budynki 2 kondygnacyjne oraz po jednym budynku 3 i 4 kondygnacyjnym), wzniesionymi w technologii murowanej w końcu wieku XIX. Działka ma kształt nieregularny, jest płaska, częściowo ogrodzona, posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę o przeznaczeniu usługowym i produkcyjnym, oraz zabudowę uzupełniającą – uzbrojenia technicznego oraz jako przeznaczenie uzupełniające istniejącą zabudowę mieszkaniową. Zabudowa usługowa w myśl uchwały obejmuje m.in. działalność biurową, handel hurtowy, handel detaliczny z wyjątkiem stacji paliw, gastronomię, usługi turystyczne, wystawienniczo - targowe, nauki i edukacji, ochrony zdrowia, zamieszkania zbiorowego. Przez zabudowę produkcyjną należy rozumieć budynki do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, składowej, logistycznej. Nieruchomość znajduje się także na obszarze rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej oraz obszarów wymagających przekształceń
Cena sprzedaży: 4.800.000,- PLN + VAT (do negocjacji)
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego.
Kontakt:
Witold Gburzyński – Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110
dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)
tel. +48602 596 595, e-mail: w.gburzynski@

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e7cc8230-2f45-4bf6-8f3a-be04cefa76a1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.