# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e7c41d9d-43a7-414c-aa12-d1cef53cf8ad

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 281,925 PLN
- **Location:** Kostrzyn, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 1611 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:43:39.360Z
- **Last updated:** 2026-10-08T04:32:47.778Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Działka budowlana z prądem i wodą, w prostokącie - Węgierskie, gmina Kostrzyn

Na sprzedaż działka nr 258/9 położona w miejscowości Węgierskie, w spokojnym otoczeniu pól i zieleni. Regularny, zbliżony do prostokąta kształt ułatwia funkcjonalne zaplanowanie domu, garażu, podjazdu, tarasu oraz przestronnego ogrodu.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą (MN).

Najważniejsze parametry zabudowy:

* maksymalnie 30% powierzchni zabudowy,

* minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,

* intensywność zabudowy od 0,01 do 0,60,

* budynek mieszkalny o wysokości do 9 m,

* maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,

* dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu od 35° do 45°,

* możliwość wykonania garażu w bryle budynku,

* jeden wolnostojący dom jednorodzinny na działce budowlanej,

* minimum dwa miejsca postojowe na lokal mieszkalny, wliczając garaż.

Proporcje działki pozwalają na realizację nowoczesnego domu jednorodzinnego z garażem, wygodnym podjazdem i dużą częścią rekreacyjną. Wysoki udział powierzchni biologicznie czynnej sprzyja urządzeniu zielonego ogrodu, tarasu, placu zabaw lub strefy wypoczynkowej.

Dostęp komunikacyjny przewidziany jest z drogi wewnętrznej, media (prąd i woda) będą prowadzone przez działkę techniczną.

Działka ta to interesująca propozycja dla osób szukających ustawnego terenu pod własny dom, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością objętą czytelnymi zasadami zabudowy - obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację na miejscu.

Prezentowane wizualizacje zagospodarowania mają charakter poglądowy i nie stanowią projektu budowlanego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e7c41d9d-43a7-414c-aa12-d1cef53cf8ad
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.