Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 42 m²

Wełnowiec-Józefowiec, Katowice

2 670 548 Kč

62 941 Kč/m²

Listed 3 months ago · 31 Mar 2026

Mieszkanie

Kategoria

42.43 m²

Powierzchnia

3rd

Piętro

O tej ofercie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowego, słonecznego, dwupokojowego mieszkania w stanie deweloperskim, zlokalizowanego w kameralnej inwestycji Apartamenty Mikusińskiego w katowickiej dzielnicy Wełnowiec - Józefowiec. Najważniejsze atuty: Brak podatku PCC 2% - oszczędność ok. 9 200 zł. Wystawiana faktura VAT. Budynek oddany do użytkowania w 2025 roku. Ekspozycja zachodnia. Okna salonu i sypialni skierowane na cichy dziedziniec. Widok na dużą ilość zieleni. Energooszczędna, trzywarstwowa stolarka okienna. Mieszkanie składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym (20 m²), - Sypialni (13,3 m²), - Łazienki (4,5 m²), - Przedpokoju (3,5 m²), - Balkonu (3,04 m²), Powierzchnia mieszkania wynosi 42,56 m², lokal znajduje się na 2. piętrze. Budynek: Apartamenty Mikusińskiego to kameralna inwestycja zrealizowana przez JHM Development, zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz nowoczesnych rozwiązaniach sprzyjających oszczędnościom i ekologii. W budynku zastosowano panele fotowoltaiczne, które realnie wpływają na obniżenie kosztów administracyjnych ponoszonych przez mieszkańców. Dodatkowym atutem jest starannie zaprojektowana roślinność na dachach oraz w strefach parkingowych, podnosząca estetykę inwestycji i jakość całego otoczenia. Całość tworzy spójną i nowoczesną przestrzeń, która łączy funkcjonalność z dbałością o detale architektoniczne. Lokalizacja: Inwestycja położona jest w spokojnej i zielonej części dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec, w miejscu, które łączy ciszę osiedlowej zabudowy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne, w tym Park Śląski oddalony o około 700 metrów, idealny do spacerów, aktywnego wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia równowagę między miejską dynamiką a spokojem potrzebnym do codziennego funkcjonowania. W niedalekiej odległości znajdują się również Silesia City Center, Spodek oraz szeroka oferta sklepów, punktów usługowych, szkół i obiektów sportowych. Bliskość ul. Józefowskiej oraz przystanków komunikacji miejskiej zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Katowic. To sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dodatkowe informacje: Istnieje możliwość wykończenia mieszkania według własnego projektu, co pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Miejsce postojowe naziemne przed budynkiem jest dostępne za dodatkową opłatą w wysokości 25 000 zł. Zakup nieruchomości możliwy jest również z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, a w razie potrzeby zapewniamy wsparcie w przeprowadzeniu wszystkich formalności. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Opole, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu, - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej, - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji, - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach, - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy, - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań, - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy. Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.