# Lokal mieszkalny - Biała Dolina

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e738a895-0b45-4dbd-8e89-06feb3b9a967

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 304,000 PLN
- **Location:** Szklarska Poręba, PL
- **Floor area:** 35.7 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-10T12:49:33.132Z
- **Last updated:** 2026-10-21T08:27:39.359Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Mieszkanie z potencjałem w Szklarskiej Porębie - Biała Dolina
Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 35,7 m² , położony na wysokim parterze budynku wielorodzinnego przy ul. Demokratów w Szklarskiej Porębie, w rejonie Białej Doliny.
Mieszkanie posiada funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń, obejmujący dwa pokoje, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Południowa ekspozycja okien zapewnia dobre nasłonecznienie wnętrz, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i przyjemne. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,3 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów rozważających zakup z myślą o wynajmie.
Budynek położony jest w otoczeniu częściowo obejmującym tereny zielone.
Bezpośrednio po drugiej stronie ulicy znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji.
Pod budynkiem dostępne są miejsca parkingowe.
Klatka schodowa została wyremontowana, co poprawia estetykę i komfort korzystania z części wspólnych budynku.
Koszty utrzymania
Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 478,39 zł. W jego skład wchodzą:
opłata za ogrzewanie z kotłowni,
zaliczka na zimną wodę i odprowadzanie ścieków,
opłaty eksploatacyjne i administracyjne,
wynagrodzenie zarządcy,
fundusz remontowy.
Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą gazowego podgrzewacza przepływowego (junkersa).
Najważniejsze informacje:
powierzchnia użytkowa: 35,7 m²,
piwnica: ok. 2,3 m²,
wysoki parter,
układ: dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój, balkon,
ekspozycja okien: południowa,
stan lokalu: do generalnego remontu,
ogrzewanie: z kotłowni,
ciepła woda: gazowy podgrzewacz przepływowy,
czynsz do wspólnoty: 478,39 zł miesięcznie,
miejsca parkingowe pod budynkiem,
przystanek autobusowy po drugiej stronie ulicy,
klatka schodowa po remoncie.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, którą można zaaranżować według własnej koncepcji. Położenie w Szklarskiej Porębie, w rejonie Białej Doliny, czyni ofertę wartą rozważenia zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycję w górskiej miejscowości o turystycznym charakterze.
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: mieszkanie w budynku wielorodzinnym, mieszkania w kamienicy, mieszkania w bloku
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: domofon
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: tak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: w otoczeniu gór
Ogrzewanie: CO
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 88
Odl. do sklepu [m]: 88
Odl. do szkoły [m]: 2100
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Odl. do morza: 475000
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: środkowe
Opłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Ścieki, Fundusz remontowy, Woda
Opłaty wg liczników: Internet, Gaz, Prąd, Woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2,3000
Piwnica: TAK
Wystawa okien: Pd
Stan lokalu: Do remontu
Okna: drewniane
Instalacje: nie wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,7000
Rok budowy: 1975
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Ilość sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele, wykładzina
Ściany pokoi: farba emulsyjna
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: oddzielna
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: natrysk
Ściany łazienki: farba emulsyjna, glazura
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: farba emulsyjna
::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Kuras
+4875 64 94 684+48514 600 107
m.kuras@
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e738a895-0b45-4dbd-8e89-06feb3b9a967
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.