Sprzedaż lokalu użytkowego, 56 m²

wroclaw

799 000 zł

14 242 zł/m²

Wystawione 30 kwi 2026

Komercyjne

Kategoria

56.1 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Szukasz miejsca, które łączy luksus miejskiego apartamentu z prywatną strefą zieleni? Prezentuję wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną przy ul. Rymarskiej, w sercu jednej z cenionych inwestycji we Wrocławiu – kameralnym osiedlu Impressio. To propozycja dla wymagających klientów, ceniących bezpieczeństwo, wysoki standard, bliskość natury z sąsiedztwem najlepszych placówek edukacyjnych. WNĘTRZE I UKŁAD: Lokal usytuowany jest na parterze nowoczesnego budynku z windą. Dzięki dużym przeszkleniom, wnętrza są doskonale doświetlone i sprawiają wrażenie jeszcze większej przestrzeni. Sercem domu jest salon z aneksem kuchennym, uzupełniony o przytulną sypialnię, funkcjonalny przedpokój oraz elegancką łazienkę. Do mieszkania przynależy ponad 50-metrowy taras wraz z zadbanym ogrodem – idealna przestrzeń na poranną kawę czy letni odpoczynek. Potencjał: Przemyślany układ pozwala na łatwą rearanżację i wydzielenie trzeciego pokoju, co czyni ofertę elastyczną dla par lub rodzin. LOKALIZACJA – EDUKACJA I REKREACJA: Osiedle Impressio to synonim prestiżu na stylu Grabiszynka i Starego Południa. Teren jest w pełni ogrodzony i monitorowany. Edukacja: Tuż po drugiej stronie ulicy znajduje się kampus Fundacji Edukacji Międzynarodowej (FEM), w tym prestiżowa szkoła ATUT oraz Wrocław International High School. To lokalizacja idealna dla rodzin stawiających na edukację w standardzie IB. Natura: Zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od terenów Parku Grabiszyńskiego, Parku Mamuta oraz malowniczej doliny rzeki Ślęzy. Miasto: Dojazd do Rynku zajmuje zaledwie 10-15 minut, a pełna infrastruktura (Borek, Tarasy Grabiszyńskie) znajduje się w zasięgu ręki. STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie powstało według indywidualnego projektu architekta wnętrz. Wnętrza zdobią wytrzymałe podłogi z gresu i paneli oraz designerski beton dekoracyjny na wybranych ścianach. Sercem strefy dziennej jest kuchnia z kamiennym blatem i meblami na wymiar, posiadająca pełny pakiet AGD (zmywarka, lodówka, okap, płyta, piekarnik i mikrofala). Unikalnym atutem jest starannie wykończony taras z meblami, który w letnie dni służy jako naturalne powiększenie salonu.Wnętrze sprzedawane z pełnym umeblowaniem – gotowe do wejścia bez nakładów finansowych. Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy komfortowe miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska CENA: 799 000 PLN – mieszkanie 60 000 PLN – niezależne miejsce w hali garażowej (obligatoryjnie) 25 000 PLN – komórka lokatorska (obligatoryjnie) Dlaczego to ogłoszenie jest warte uwagi? To nie jest zwykłe mieszkanie – to propozycja łącząca unikatowy ogród w centrum miasta z sąsiedztwem najlepszych placówek edukacyjnych. Idealne jako inwestycja kapitału lub komfortowe miejsce do życia. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ► Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi. Nasi eksperci są gwarancją wyboru najlepszej formy finansowania w możliwie najkrótszym czasie. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Show more

Co w cenie

Parking

Winda