Sprzedaż domu, 209 m²

Kernstadt, Frankenthal (Pfalz)

2 236 112 zł

10 698 zł/m²

Wystawione 2 lip 2026

Dom

Kategoria

209 m²

Powierzchnia

1908

Rok budowy

O tej ofercie

Es ist ein warmer Spätsommerabend. Die Sonne senkt sich langsam und Sie sitzen mit Freunden auf Ihrer Terrasse, das leise Knistern des Grills, Gläser klirren, Gelächter liegt in der Luft. Ein Moment, der sich leicht anfühlt. Echt. Genau richtig. Ein paar Meter weiter haben es sich Ihre Kinder gemütlich gemacht. Sie lachen, schauen auf ihre Handys, genießen ihre eigene kleine Welt. Denn dieses Haus gibt jedem den Raum, den er braucht. Zwischen Alltag und Rückzug. Zwischen Arbeit und Freizeit. Ihr neues Zuhause, welches beides vereint. # Ausstattung Dieses Haus bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob Beruf und Wohnen unter einem Dach, mehrere Generationen, die hier zusammen leben oder Ihre Teenager wollen ihren eigenen Bereich haben. Das können Sie hier alles umsetzen. Ob gemeinsames Leben mit mehreren Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Anwesen eröffnet vielfältige Möglichkeiten und schenkt Ihnen zusätzliche Freiheit. Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten – ein Ort, an dem Kinder lachen, Freunde zusammenkommen und Sie die Ruhe des Alltags genießen können. Der großzügige Schuppen bietet Raum für Kreativität, handwerkliche Projekte oder einfach alles, was Ihnen am Herzen liegt. Drei Stellplätze mit E-Ladestation sorgen zudem für entspanntes Ankommen – ein wertvoller Komfort in dieser begehrten, zentrumsnahen Lage. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 510 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Frankenthal ist eine Stadt in der Pfalz in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Stadt liegt im Dreieck zwischen Mannheim, Ludwigshafen und Worms und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, mit Autobahnanschlüssen zur A6 und A61, sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem. Die S-Bahn-Station Frankenthal verbindet die Stadt mit Mannheim und Ludwigshafen. Außerdem gibt es eine direkte Zugverbindung nach Worms und Mainz. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die Nähe zu Feldern und Naherholungsgebieten bietet zusätzlichen Freizeitwert. # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie. Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden. Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien: ** Social Media ** Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/ ** Services der 4wändekanzlei ** Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf. Nutzen Sie unsere Services: Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/ Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/ Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/ Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 186.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2034-09-17 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 474434Show more

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