# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Dziatwy Warszawa Białołęka

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e69fe559-e8b9-4ecb-9200-8f999dc92f89

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,250,000 PLN
- **Location:** Henryków, Białołęka, Warszawa, PL
- **Floor area:** 61 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-10T01:38:43.702Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:19:13.202Z
- **Listed on:** adresowo-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż nowoczesne, komfortowe i bardzo funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,22 m², zlokalizowane w prestiżowej, zielonej części warszawskiej Białołęki (Henryków).
Lokal znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, nowoczesnym budynku z windą na terenie wyjątkowego i cenionego osiedla Aroma Park przy ul. Dziatwy.

Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o jakość i detale. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani poprawek. Wnosisz swoje rzeczy i mieszkasz! To świetna alternatywa dla zakupu mieszkania od dewelopera - oszczędzasz czas na odbiór kluczy, projektowanie i stres związany z ekipami remontowymi.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (bardzo ustawny i przemyślany):
- Salon z aneksem kuchennym i wyspą (23,44 m²) - przestronne serce domu z doskonałym doświetleniem. Kuchnia z funkcjonalną wyspą zapewnia wyjątkową wygodę i komfort podczas codziennego gotowania.
- Sypialnia główna (11,56 m²) - ustawna i przytulna.
- Drugi pokój (9,92 m²) - idealny jako pokój dziecka, gabinet do pracy lub sypialnia gościnna.
- Hol / Przedpokój (9,53 m²) - z miejscem na pojemne szafy wnękowe.
- Główna łazienka (4,15 m²) - wyposażona w wygodną wannę oraz toaletę.
- Druga łazienka / Osobne WC (1,62 m²) - wyposażona w duży, komfortowy prysznic oraz drugą toaletę. Obecność dwóch w pełni funkcjonalnych stref kąpielowych (wanna + duży prysznic) to ogromny komfort przy codziennym użytkowaniu przez rodzinę i rzadko spotykany atut w tym metrażu!
- Balkon (6,58 m²) - idealne miejsce na poranną kawę.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:
- Eleganckie, ponadczasowe wnętrza z użyciem wysokiej jakości materiałów.
- Spójna kolorystyka i dopracowane detale widoczne na każdym kroku.
- W cenie mieszkania pozostaje pełne wyposażenie AGD, meble w zabudowie kuchennej i łazienkowej oraz pojemne szafy wnękowe / meble w pokojach (szczegóły do uzgodnienia).

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? (OSIEDLE AROMA PARK)
Osiedle Aroma Park to unikalne miejsce stworzone dla osób ceniących spokój, prestiż i bliskość natury. Cechuje je niska, kameralna zabudowa oraz historyczny character dawnej drożdżowni.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają:
- Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Henrykowskiego (wspaniałe tereny spacerowe, place zabaw, strefy relaksu).
- Pięknie zagospodarowane, zielone i bezpieczne części wspólne na terenie osiedla.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
- W bliskiej odległości bogata infrastruktura: sklepy (Biedronka, Żabka), restauracje, piekarnie, szkoły i przedszkola.
- Galeria Północna znajduje się około 25 minut spacerem od osiedla.
- Świetny punkt przesiadkowy: zaledwie 3 przystanki autobusem dzielą osiedle od stacji kolejowej PKP Płudy. Stamtąd pociągami SKM i Kolei Mazowieckich błyskawicznie i bez korków dojedziesz do centrum Warszawy oraz bezpośrednio na lotniska.
- Wygodny dojazd do centrum Warszawy również samochodem oraz innymi liniami komunikacji miejskiej (szybki dojazd autobusami lub tramwajem do stacji Metro Młociny lub Dworzec Gdański).

INFORMACJE DODATKOWE:
- Cena mieszkania: 1 250 000 zł
- Miejsce w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 40 000 zł
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń).
- Czynsz administracyjny: ok. 998 zł.

Jeżeli szukasz mieszkania, które od pierwszego dnia daje maksymalny komfort życia i nie wymaga żadnych kompromisów, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Kontakt / Languages: PL, EN, BY, RU (mówię po polsku, angielsku, białorusku i rosyjsku).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e69fe559-e8b9-4ecb-9200-8f999dc92f89
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.