Sprzedaż działki, 1165 m²
stronno
680 035 Kč
584 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
1165 m²
Area
About this listing
<p><strong>Działka budowlana w Stronnie, koło Zalewu Koronowskiego.</strong><br/><br/><br/><br/>Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana w miejscowości Stronno, około 24km od Bydgoszczy.<br/><br/><br/><br/>Działka jest płaska, prostokątna o wymiarach 27m x 40m. <br/><ul><br/><li><strong>Brak obowiązującego MPZP</strong> dla tej konkretnej działki → stosuje się <strong>studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrcz</strong> (uchwała Nr II/13/2024 Rady Gminy Dobrcz z 4 czerwca 2024 r. – aktualne studium).</li><br/><li><strong>Przeznaczenie w studium</strong> → teren <strong>zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej</strong> (symbol MN lub MN/U – typowy dla większości Stronna poza wyodrębnionymi planami).</li><br/><li><strong>Dopuszczalne funkcje</strong> → zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługi nieuciążliwe (handel, rzemiosło, gabinety, małe warsztaty bez hałasu/emisji).</li><br/><li><strong>Parametry zabudowy</strong> (zgodnie ze studium i standardami dla MN w gminie):<br/><ul><br/><li>Liczba kondygnacji: max. <strong>2</strong> nadziemne (w tym poddasze użytkowe).</li><br/><li>Wysokość budynku: do <strong>9–10 m</strong> do kalenicy (zależnie od nachylenia dachu).</li><br/><li>Dachy: spadziste (nachylenie 30–45°), pokrycie dachówką ceramiczną / cementową lub blachą modułową.</li><br/><li>Powierzchnia biologicznie czynna: min. <strong>50–60%</strong> działki (zielona powierzchnia).</li><br/><li>Linia zabudowy: cofnięcie od drogi min. 4–6 m (zależnie od drogi gminnej); odstępy od granic wg Prawa budowlanego (3–4 m, lub 1,5 m przy ścianie bez okien).</li><br/></ul><br/></li><br/><li><strong>Ograniczenia</strong> → zakaz funkcji uciążliwych (przemysł, fermy, składowiska); ochrona zieleni wysokiej (drzewa/krzewy – ograniczone wycinki); ogrodzenia estetyczne (ażurowe lub z zielenią).</li><br/></ul><br/><br/><br/><strong>MEDIA: </strong></p><p><ul><br/><li>prąd w drodze</li><br/><li>woda - własne ujęcie, jest projekt wodociągu</li><br/><li>kanalizacja - możliwość przydomowej oczyszczalni lub szamba</li><br/></ul></p><p><br/><br/><strong>LOKALIZACJA</strong><br/><br/>Stronno to spokojna wieś w gminie Dobrcz, oddalona około 15–20 km od Bydgoszczy, z przystankiem PKP, szkołą podstawową, remizą OSP i małym sklepem. Charakteryzuje się typową podmiejską zabudową jednorodzinną, otwartymi polami, bliskością lasów i dobrym dojazdem do miasta, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją na dom z dala od zgiełku. Piękne trasy rowerowe i spacerowe. <br/><br/><br/><br/><strong>Posiadam więcej działek bezpośrednio w tej lokalizacji.</strong><br/><br/><br/><br/>Zapraszam do kontaktu.<br/> Marta Miles 516-313-277 </p>
Key Stats
Plot Area1165 m²
Price per m²584 Kč/m²
Listed on
Synced 50 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
stronno
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
stronno
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
669 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
23 500 zł93 000 zł loan
Total repayable200 765 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.