# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e6845ce5-0681-411c-8122-29bda5f63c63

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,080,000 PLN
- **Location:** Stare Bałuty, Bałuty, Bałuty, łódzkie, PL
- **Floor area:** 134 m²
- **Published:** 2026-08-29T22:59:23.902Z
- **Last updated:** 2026-09-03T13:05:38.884Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Koniec z nudnymi klitkami w piwnicach. Na rogu Franciszkańskiej 99 czeka dwupoziomowa petarda o powierzchni 134 m². Lokal jest surowy, bezkompromisowy i gotowy na to, żebyś urządził go dokładnie pod swoje reguły.

Charakterystyka ogólna

To nie jest kolejny ciasny sklepik. Dostajesz dwupoziomową przestrzeń w stanie deweloperskim, bez żadnych narzuconych ścian - czysta karta do Twojej dyspozycji.

Parter to kosmos: wysokość aż 4 metry i potężna, przeszklona witryna wychodząca prosto na ulicę. Nikt nie przejdzie obok obojętnie.

Dwa poziomy, dwa osobne wejścia: możesz podzielić biznes na strefę oficjalną i prywatną albo prowadzić dwie różne działalności.

Komfort: na każdym piętrze są już gotowe piony na łazienki, a za ciepło odpowiada bezobsługowe ogrzewanie miejskie.

Charakterystyka budynku

Budynek z 2020 roku - zero komunistycznej płyty czy sypiącego się tynku. Nowoczesna bryła, która dobrze wygląda na zdjęciach w social mediach i budzi zaufanie od wejścia. Na piętro Twoi klienci lub dostawcy wjadą zewnętrzną windą - to nie tylko wygoda, ale też świetny wyróżnik. Samochody? Bez nerwów. Tuż obok jest ogólnodostępny parking, gdzie zawsze znajdzie się miejsce.

Lokalizacja

Łódź, ul. Franciszkańska 99. Jesteś w samym środku lokalnego ekosystemu. Masz tu naturalny generator ruchu:
FitFabric tuż obok (ludzie dbający o siebie to klienci z portfelem),Żabka generująca stały, codzienny ruch od rana do nocy,Duże osiedle mieszkaniowe dosłownie na wyciągnięcie ręki. Tysiące ludzi potrzebuje Twoich usług codziennie.
Podsumowanie

Dwa poziomy, ogromna witryna, 4 metry do sufitu na parterze i winda na piętro. Ten lokal ma wszystko, żeby stać się najbardziej rozpoznawalnym punktem w tej części Łodzi. Przestrzeń jest elastyczna, lokalizacja pewna, a budynek nowoczesny. Odbierz klucze, wejdź z ekipą wykończeniową i odpalaj biznes, który zdominuje okolicę.

Martyna Bagniewska

Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

785162070

Współpracujemy z każdym pośrednikiem!

Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e6845ce5-0681-411c-8122-29bda5f63c63
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.