1 of 19
Wynajem domu, 200 m²
Smolice
70 047 Kč/mo
350 Kč/m²
Listed 8 months ago · 3 Oct 2025
House
Category
200 m²
Area
About this listing
Lokalizacja: Smolice, 95-010 Stryków (gmina Stryków)Cena najmu: 12 000 zł/miesiąc + mediaTyp: Dom jednorodzinny z potencjałem komercyjnymPowierzchnia: 200m² dom + 300m² pomieszczenia gospodarcze + 2,1ha działkiBezpośrednio od właściciela - bez prowizjiDLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ TO WYJĄTKOWA OKAZJA?STRATEGICZNA LOKALIZACJA BIZNESOWA2 km od węzła autostrad A1/A2 - centrum logistyczne PolskiSąsiedztwo SEGRO Logistics Park i Panattoni ParkStryków - 17. miejsce w rankingu lokalizacji inwestycyjnych Europy (Financial Times)GOTOWA INFRASTRUKTURAPomieszczenie gospodarcze/garaż: 150m² + poddasze = 300m² powierzchni2 bramy wjazdowe (jedna elektryczna na pilota 3m x 2,2m)Plac utwardzony kostką: 500m²Brama główna 4,3m + dodatkowa brama z tyłu działkiNOWOCZESNE MEDIAFotowoltaika 10kW (stare zasady rozliczeń)Internet światłowód 1GB/sOgrzewanie pellet + bojler 400L + kanalizacja miejska3 kamery monitoringu (2 na wjazdy + 1 tył działki)BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELABrak prowizji - oszczędność tysięcy złotychSzybkie decyzje i elastyczne warunkiSZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOŚCIDOM GŁÓWNY - 200m² na dwóch poziomach:PARTER (100m²):3 przestronne pokoje1 łazienka z pełnym węzłem sanitarnymKuchnia z miejscem na jadalnięHall wejściowy z dużą szafąPIĘTRO (100m²):2 pokoje (jeden z wyjściem na balkon)1 łazienka z wannąJadalnia połączona z kuchniąKorytarz z miejscami do przechowywaniaPOMIESZCZENIA GOSPODARCZE - 300m² POWIERZCHNI:Parter: 150-160m² przestrzeni garażowo-składowejPoddasze: 150m² - idealne na składowanie/przechowywanie2 wjazdy bramowe: wrota podnoszone (3m x 2,2m), jedno elektryczne na pilotaStan: wymaga remontu do celów biurowych, nadaje się na garaż/magazyn/składowanieDZIAŁKA 2,1 HA:ZAGRODZONA CZĘŚĆ (2 200m²):Obszar mieszkalny z ogrodem: 1 200m²Plac utwardzony kostką: 500m²Teren gospodarczy: 500m²NIEZAGRODZONA CZĘŚĆ (1,7 ha):Łąki: 10 000m² - parking/plac składowyLasy: 7 000m² - prywatność i spokójOsobny wjazd z tyłu - dodatkowy dostępIDEALNE DLA:FIRMA TRANSPORTOWA/SPEDYCYJNA:Dostęp do autostrad A1/A2Działka 2,1 ha na parking pojazdów ciężarowychBiuro w domu + garaż/warsztat w budynku gospodarczym3 kamery kontrolujące wjazdy i terenWARSZTAT/ZAKŁAD:Składowanie materiałów na dużej działcePomieszczenia warsztatowe (300m²) + biurowe (200m²)Fotowoltaika = niskie koszty energiiBrak ograniczeń hałasowychKWATERY PRACOWNICZE:Dom: 16 miejsc noclegowych w pokojachWysokie zapotrzebowanie wśród firm logistycznychSIEDZIBA FIRMY:Reprezentacyjny dom na biura (200m²)Garaż/składowanie (300m²)Parking dla pracowników i klientówWARUNKI NAJMU:CENA:Najem: 12 000 zł/miesiąc + mediaDługoterminowy (2+ lata): możliwość negocjacjiBRAK PROWIZJI = duża oszczędnośćKOSZTY:Kaucja: do dogadaniaMedia: według zużycia (fotowoltaika obniża koszty prądu)Ogrzewanie: pellet - ekonomiczne rozwiązanieW CENIE:Parking dla samochodówDostęp dla pojazdów ciężarowych3 kamery monitoringuOgrodzenie i oświetlenieObsługa fotowoltaikiDANE TECHNICZNE:DOSTĘP:Brama główna: 4,3m (automatyczna)Wrota garaży: 3m x 2,2m (jedno elektryczne)Plac kostka: 500m² + możliwość rozbudowyDodatkowa brama z tyłu działkiLOKALIZACJA:Miejscowość: Smolice, 95-010 StrykówDziałka: 2,1 ha (21 000 m²)Do Strykowa: 1,4 kmDo węzła A1/A2: 2 kmKONTAKT - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELADostępność: 7 dni w tygodniuOBEJRZENIE:Codziennie po umówieniuPrezentacja przez właścicielaDokładny adres podany przy umówieniu oglądaniaDZIAŁAJ SZYBKO!BOOM LOGISTYCZNY: Nieruchomości z działką 2,1 ha w rejonie Stryków znikają z rynku w ciągu 1-2 tygodni!TYLKO POWAŻNI KLIENCI: Kontakt tylko dla osób gotowych do decyzji w najbliższych tygodniach.BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA = MAKSYMALNE OSZCZĘDNOŚCI!Skontaktuj się dziś i umów prezentację tej wyjątkowej nieruchomości z największą działką komercyjną w centrum logistycznym Polski.
Key Stats
Living Area200 m²
Plot Size21 m²
Listed on
Synced 37 minutes ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Smolice
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Smolice
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.