# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia > Canonical listing: https://landomo.pl/property/e6778908-f74f-4a8a-aec9-c195ab0a5d2f This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 4,000 PLN - **Location:** Bronowice, małopolskie, PL - **Floor area:** 45 m² - **Published:** 2026-08-24T18:17:23.973Z - **Last updated:** 2026-09-02T15:10:06.531Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description English version below NIERUCHOMOŚĆ Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni ok. 45 m², położony na parterze budynku biurowego w dzielnicy Bronowice w Krakowie, przy ulicy Balickiej, bezpośrednio przy pętli tramwajowej Bronowice. Lokal przeznaczony jest pod działalność usługową, biurową lub handlową. Pomieszczenie umożliwia dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy, zarówno w zakresie prowadzenia biura, gabinetu, jak i działalności usługowej czy magazynowej. Dodatkowo w lokalu znajduje się WC, oraz piwnica o powierzchni również ok. 45 m2. Usytuowanie na parterze zapewnia komfort użytkowania oraz dogodny dostęp dla klientów. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w miejscu o dużym natężeniu ruchu. Bezpośrednio naprzeciwko znajduje się duże osiedle mieszkaniowe „Widok”, generujące stały przepływ potencjalnych klientów. Połączenie spokojnej okolicy z bardzo dobrą komunikacją miejską czyni tę ofertę szczególnie interesującą dla różnorodnych działalności gospodarczych. MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Ogrzewanie jest elektryczne, co zapewnia komfort cieplny w sezonie grzewczym, a dodatkowo w lokalu jest klimatyzacja. Stan wykończenia lokalu określony jest jako gotowy do użytkowania. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w zachodniej części Krakowa, w dzielnicy Bronowice, przy ulicy Balickiej. Lokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pętla tramwajowa Bronowice oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybkie połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami. CENA: 4000zł + vat + media PROPERTY The subject of this offer is a commercial unit with an area of approximately 45 m², located on the ground floor of an office building in the Bronowice district of Kraków, on Balicka Street, directly next to the Bronowice tram terminus. The premises are suitable for service, office, or retail activities. The space can be adapted to the individual needs of the tenant, whether for use as an office, consulting room, service premises, retail unit, or storage space. The unit also includes a WC and a basement of approximately 45 m². Its ground-floor location ensures convenient use and easy access for customers. The premises are ready for immediate use, without the need for additional investment or renovation works. INVESTMENT POTENTIAL The property is an attractive option for entrepreneurs looking for commercial premises in an area with high pedestrian and customer traffic. Directly opposite the property is the large “Widok” residential estate, which generates a steady flow of potential customers. The combination of a relatively quiet neighbourhood and excellent public transport connections makes this property particularly suitable for a wide range of business activities. UTILITIES AND TECHNICAL INFRASTRUCTURE The premises are equipped with electric heating, providing thermal comfort during the heating season. The unit also has air conditioning. The property is fully finished and ready for use. LOCATION The property is located in the western part of Kraków, in the Bronowice district, on Balicka Street. The location offers excellent public transport connections. The Bronowice tram terminus, as well as numerous bus and tram stops, are located in the immediate vicinity, providing quick access to Kraków city centre and other districts. PRICE: PLN 4,000 + VAT + utilities Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice. ul. Bronowicka 54 +48791 965 990 +4812 307 21 24 Zachęcamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w wynajmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/e6778908-f74f-4a8a-aec9-c195ab0a5d2f - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.