# Dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem i fotowoltaiką

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e631cbcb-915c-471c-8abf-97ead56064de

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 735,964 PLN
- **Location:** Grabówki, Wieliczka, PL
- **Floor area:** 93.51 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T13:21:19.841Z
- **Last updated:** 2026-09-09T23:30:05.766Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Są mieszkania, które kupuje się jak lokal, i są takie, które od początku dają poczucie własnego domu. Tutaj dostajesz dwupoziomową przestrzeń, prywatny ogród, nowoczesny standard i kameralne otoczenie niskiej zabudowy - wszystko w spokojnej części Grabówek, tuż przy Wieliczce, z wygodnym dojazdem do Krakowa.
To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między mieszkaniem a domem. Z jednej strony masz funkcjonalny lokal bez konieczności utrzymywania całego budynku, z drugiej - własny ogród, dwa poziomy, więcej prywatności i przestrzeń, która naturalnie układa się pod życie rodziny, pary pracującej z domu albo osób, które po prostu chcą mieć więcej oddechu niż w klasycznym bloku.
Mieszkanie ma 77,47 m² powierzchni użytkowej, a po podłodze aż 93,51 m². Układ obejmuje 4 pokoje i został zaplanowany tak, żeby maksymalnie wykorzystać przestrzeń bez marnowania metrażu na niepotrzebną komunikację. Na pierwszym poziomie znajduje się duży pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka oraz dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, gabinet albo pokój dziecka. Na drugim poziomie zaplanowano łazienkę oraz dwa osobne pokoje, dzięki czemu strefę dzienną i prywatną można wygodnie rozdzielić. Taki układ daje dużą elastyczność - dla rodziny, pary pracującej z domu albo osób, które chcą mieć więcej przestrzeni niż w klasycznym mieszkaniu.
Dużym atutem jest prywatny ogród o powierzchni ok. 61 m². To miejsce na poranną kawę, letnie kolacje, zabawę z dziećmi, leżak, zioła, grill elektryczny albo po prostu kawałek zieleni, który naprawdę jest Twój. W praktyce to dodatkowa przestrzeń życia - szczególnie cenna, gdy chcesz mieć kontakt z naturą bez wyprowadzki daleko poza miasto.
Inwestycja jest w trakcie budowy (planowany termin zakończenia budowy: 10.2028), więc to dobry moment, żeby wejść w temat na wczesnym etapie i porozmawiać o możliwościach dopasowania lokalu do swoich potrzeb. Mieszkanie będzie oddawane w stanie deweloperskim, a w cenie zawarte są już ważne elementy podnoszące komfort i ograniczające koszty użytkowania: ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna oraz piec dwufunkcyjny. To konkretna wartość na start - nie dodatki „do dopisania później”, tylko rozwiązania przewidziane w standardzie lokalu.
Za dodatkową opłatą istnieje możliwość przygotowania instalacji pod klimatyzację oraz rolety zewnętrzne, dzięki czemu można jeszcze lepiej dopasować mieszkanie do własnych potrzeb, stylu życia i oczekiwanego poziomu komfortu.
Do lokalu można dokupić nawet dwa miejsca postojowe, co przy codziennym funkcjonowaniu rodziny robi ogromną różnicę. Koniec z krążeniem po osiedlu i szukaniem miejsca po pracy - parkujesz wygodnie przy inwestycji i po prostu wracasz do domu.
Sama zabudowa będzie kameralna i nowoczesna - bez poczucia wielkiego osiedla, bez tłumu i anonimowości. Niska forma budynków, prywatne ogródki i otoczenie zieleni tworzą klimat spokojnego miejsca do życia, w którym po pracy naprawdę można zwolnić. To dobry wybór dla osób, które cenią nowoczesność, ale nie chcą mieszkać w betonowej, gęstej zabudowie.
Lokalizacja dobrze łączy spokój z codzienną wygodą. Grabówki to miejsce blisko Wieliczki i Krakowa, a jednocześnie z dostępem do terenów rekreacyjnych, zieleni i infrastruktury potrzebnej na co dzień. W kilka minut można dotrzeć do punktów sportowo-rekreacyjnych, sklepów, parku, placów zabaw, terenów spacerowych, basenu, kortów czy boisk. Dojazd do Krakowa również pozostaje wygodny, więc to opcja dla tych, którzy chcą mieszkać spokojniej, ale nie chcą wypadać z miejskiego rytmu.
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 77,47 m²
Powierzchnia po podłodze: 93,51 m²
Liczba pokoi: 4
Układ: dwupoziomowy - poziom 1: pokój dzienny z aneksem, łazienka, pokój/sypialnia; poziom 2: łazienka i 2 pokoje
Ogród: ok. 61 m²
Cena: 735 964 zł
Cena za m²: 9 499,99 zł
Standard: deweloperski
W cenie: ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika, piec dwufunkcyjny
Opcjonalnie za dodatkową opłatą: przygotowanie pod klimatyzację i rolety zewnętrzne
Możliwość zakupu: do dwóch miejsc postojowych
Lokalizacja: Grabówki koło Wieliczki
Planowany termin zakończenia budowy: 10.2028
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które chcą wejść w nową inwestycję na wczesnym etapie i stworzyć miejsce dopasowane do siebie - nowoczesne, wygodne, energooszczędne i z prywatnym ogrodem.
Zadzwoń lub napisz - opowiem więcej o dostępnych lokalach, standardzie i możliwościach dopasowania mieszkania do Twoich potrzeb.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e631cbcb-915c-471c-8abf-97ead56064de
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.