1 of 40
Sprzedaż lokalu użytkowego, 145 m²
Przyjezierze
2 620 907 Kč
18 078 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
145 m²
Area
About this listing
Dlaczego ta nieruchomość jest warta Twojej UWAGI :
1. Dwa światy łączą się w jednym miejscu: biznes i wypoczynek
Parter (ok. 70 m²) – gotowa sala sprzedaży z barem, toaletą, zapleczem kuchennym i magazynowym + taras z miejscem na 6-8 stolików. Wstaw ladę, uruchom sklep, kawiarnię, bistro lub wypożyczalnie i zarabiaj od pierwszego dnia !
Piętro (ok. 68 m²) – osobne wejście, trzy klimatyzowane sypialnie, aneks z jadalnią i łazienka. Solidne materiały wykończeniowe , sprzęt AGD. Mieszkaj wygodnie, wynajmuj turystom lub spędzaj czas z rodziną.
2. Lokalizacja, która sprzedaje się sama
Przyjezierze to letniskowa perełka między lasami Miradzkimi a krystalicznym Jeziorem Ostrowskim – raj dla plażowiczów, wędkarzy i kajakarzy.
Dojazd: Gniezno 45 km, Inowrocław 35 km, Poznań 100 km, Toruń 70 km, Bydgoszcz 80 km – idealny wypad weekendowy dla mieszkańców pięciu dużych miast (+/- 1,5 -2 mln mieszkańców )
3. Sprawdzony pomysł na sezonowy biznes.
Coraz silniejszy trend urlopów „blisko natury” w Polsce po pandemii winduje popyt – dobrze prowadzony punkt gastronomiczny lub sklep notuje tu wysoką stopę zwrotu . Szacunkowa kalkulacja: 120 aktywnych dni × 350 zł ( szacunkowa stawka) = 42 000 zł tylko z wynajmu + zysk z parteru (sklep/kawiarnia) to kolejne 50000-80000 zł / sezon. Przy proponowanej cenie inwestycja potrafi spłacić się w 3-4 sezony lub szybciej, zależnie od modelu biznesowego i zaangażowania.
4. Kompaktowa skala = niskie koszty
Pow. użytkowa 138,07 m², działka 201 m² – bezproblemowe utrzymanie, media miejskie w tym kanalizacja, woda, prąd. Dodatkowo klimatyzacja, solidna konstrukcja budynku, dachówka ceramiczna, wytrzymała stolarka aluminiowa i PVC
Kup, otwórz drzwi przed sezonem i przekonaj się, jak kapitał zaczyna pracować od pierwszego dnia. W Przyjezierzu możesz wypoczywać, zarabiać lub – najlepiej – robić oba naraz !
Oferta ta jest ogłoszeniem prywatnym bez pośredników.
Key Stats
Floor Area145 m²
Listed on
Synced 3 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Przyjezierze
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Przyjezierze
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2583 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
90 000 zł359 000 zł loan
Total repayable774 997 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.