# Dom do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e5bf989c-c0b0-420e-8288-c8d16ece4ac3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 9,500 PLN
- **Location:** Kozanów, Fabryczna, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 274 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-11-12T16:21:16.768Z
- **Last updated:** 2026-11-14T07:06:02.157Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Przestrzeń, komfort i wyjątkowy ogród na wrocławskim Kozanowie – dom na wynajem

Na wynajem przestronny, skrajny dom w zabudowie szeregowej przy ul. Ignuta we Wrocławiu. To idealna propozycja dla dużej rodziny, pracowników firmy (kadry menedżerskiej) lub osób szukających komfortowej przestrzeni do życia i pracy (home office) w świetnie skomunikowanej części miasta.

• Czynsz najmu: 9 500 zł / miesiąc (+media)

• Powierzchnia domu: 274 m²

• Powierzchnia działki: 380 m²

• Liczba pokoi: 7

• Liczba łazienek: 3 + osobna toaleta

Rozkład pomieszczeń i możliwości aranżacyjne:

• Poziom 0: Garaż w bryle budynku oraz zaplecze gospodarcze. Przestrzeń idealna na domową pracownię, strefę rekreacyjną, magazyn lub niezależne biuro.

• Poziom 1 (Strefa dzienna): Duży, jasny salon z jadalnią (ok. 39,3 m²) i wyjściem na taras (ok. 11,5 m²) prowadzący do ogrodu. Oddzielna, w pełni funkcjonalna kuchnia (ok. 10,4 m²), łazienka oraz osobna toaleta.

• Poziom 2 (Strefa prywatna): Trzy przestronne pokoje (ok. 17,2 m², 18,2 m², 10 m²) z wyjściami na balkony – idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety. Łazienka.

• Poziom 3 (Poddasze): Ogromny pokój o powierzchni ok. 36,3 m² (doskonały na salon kinowy, strefę hobby lub główną sypialnię), dodatkowy pokój (ok. 9,6 m²) oraz łazienka.

Stan techniczny i standard budowy

Dom został wybudowany w 2001 roku. Dodatkowym atutem jest odnowiona około dwa lata temu elewacja.

Budynek wykonano w technologii ściany trójwarstwowej, obejmującej:

•warstwę z pustaka ceramicznego,

•warstwę termoizolacyjną ze styropianu,

• warstwę ceglaną.

Takie rozwiązanie stanowi alternatywę dla popularnego systemu ociepleń.

Media i wyposażenie

•ogrzewanie gazowe,

•garaż w bryle budynku,

•pomieszczenia gospodarcze,

•trzy poziomy użytkowe,

•balkony i tarasy o łącznej powierzchni ok. 20,6 m² według zestawienia na rzucie,

•możliwość podłączenia światłowodu – infrastruktura światłowodowa znajduje się w drodze.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Prywatna enklawa zieleni: Skrajny segment z zadbanym, pięknym ogrodem, w którym rosną platany oraz drzewo tlenowe (paulownia) – idealne miejsce na relaks po pracy.

• Energooszczędność i komfort: Dom wybudowany w technologii ściany trójwarstwowej (pustak + styropian + cegła), co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Ogrzewanie gazowe. W drodze znajduje się infrastruktura światłowodowa.

• Perfekcyjna lokalizacja (Kozanów): Kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych (linie 19, 31) i autobusowych – dojazd do centrum zajmuje zaledwie 15–20 minut. Szybki wyjazd z miasta przez Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW) w 5–7 minut.

• Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy (Lidl, Biedronka, Dino), CH Magnolia Park, Hala Orbita (basen, lodowisko), szkoły, przedszkola oraz zielone tereny rekreacyjne – Park Zachodni i wały nad Odrą.

Szukasz wyjątkowego, przestrzennego domu na wynajem we Wrocławiu? Zapraszam na prezentację!

Kontakt:

Elżbieta Lazarowicz

T:609 222 534

E-mail: elazarowicz@

JOT-BE NIERUCHOMOŚCI

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e5bf989c-c0b0-420e-8288-c8d16ece4ac3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.