# Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę 4 lokali z VAT 23%

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e591e2a1-411a-4a1e-8735-ce0c6bb3a10f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 572,000 PLN
- **Location:** Osiedle Generałów, Olsztyn, Warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 1 m²
- **Published:** 2026-08-13T01:32:51.165Z
- **Last updated:** 2026-08-13T09:56:35.823Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Daniel Brzoza Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 1 146 m², położoną przy ul. Bartąskiej na osiedlu Generałów w Olsztynie.To propozycja dla osób, które szukają działki z gotowym potencjałem inwestycyjnym – nieruchomość posiada pozwolenie na budowę oraz gotowy projekt zabudowy 4-lokalowej, który może zostać przekazany nowemu właścicielowi.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia działki: 1 146 m²Lokalizacja: Olsztyn, ul. Bartąska, osiedle GenerałówPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaMPZP: symbol 25 MNPozwolenie na budowę: TAKProjekt zabudowy 4-lokalowej: TAKMedia w drodze: woda, prąd, kanalizacja, gazCena netto: 465 040 złVAT: 106 959 złCena brutto: 572 000 złGOTOWY POMYSŁ NA INWESTYCJĘNajwiększym atutem nieruchomości jest gotowy projekt oraz pozwolenie na budowę budynku 4-lokalowego.Dzięki temu działka może stanowić bardzo interesującą propozycję dla dewelopera, inwestora lub osoby planującej realizację niewielkiej inwestycji mieszkaniowej.Właściciel może przekazać nabywcy posiadany projekt, co pozwala rozpocząć proces inwestycyjny bez konieczności przechodzenia od początku przez etap przygotowywania koncepcji i uzyskiwania pozwolenia na budowę.DOSKONAŁA LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Olsztyna, zapewniającej wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:sklepy i punkty usługowe,przedszkola,przychodnie,apteki,piekarnie,kościół,przystanki komunikacji miejskiej,przystanki tramwajowe.Biedronka znajduje się zaledwie około 300 m od działki.Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do pozostałych części Olsztyna, dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej.NATURA I WIDOKDziałka położona jest na wzniesieniu, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Takie usytuowanie zapewnia dobre nasłonecznienie oraz atrakcyjne widoki.Miłośnicy aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą docenią bliskość jeziora Bartąg oraz terenów zielonych.To połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością natury sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i mieszkaniowym.MEDIAW drodze bezpośrednio przy działce znajdują się niezbędne media:woda | prąd | kanalizacja | gazMPZPNieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – Uchwała Nr XXII/321/04 Rady Miasta Olsztyn z dnia 25 lutego 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztyna dla terenu położonego w południowej części miasta, w rejonie ul. Bartąskiej – KORTOWO – SADY.Działka oznaczona jest w planie symbolem 25 MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.DLACZEGO WARTO?-1 146 m² powierzchni- pozwolenie na budowę- gotowy projekt zabudowy 4-lokalowej- możliwość rozpoczęcia inwestycji bez wielomiesięcznego przygotowywania dokumentacji- pełne uzbrojenie w drodze- atrakcyjna lokalizacja na osiedlu Generałów- około 300 m do Biedronki- bliskość jeziora Bartąg- dobre połączenie z centrum Olsztyna- potencjał zarówno inwestycyjny, jak i mieszkaniowyCENA 572 000 zł bruttoCena netto: 465 040 złVAT: 106 959 złJeżeli szukasz działki, która nie jest tylko gruntem, ale gotowym punktem wyjścia do realizacji konkretnej inwestycji, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Chętnie przedstawię szczegóły dotyczące działki, projektu oraz pozwolenia na budowę.Daniel Brzoza NieruchomościZapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi posiadającymi oferty wielu banków.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e591e2a1-411a-4a1e-8735-ce0c6bb3a10f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.