# Lokal w Pasażu Milenium | 100 m²

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e5873e1b-b670-4410-8f0d-dd5f5c84e097

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 499,000 PLN
- **Location:** Koszalin, PL
- **Floor area:** 98.56 m²
- **Published:** 2026-10-09T14:06:23.555Z
- **Last updated:** 2026-10-09T14:06:23.555Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online, otodom-pl

## Description

Lokal usługowo-handlowy w sercu Koszalina | Pasaż Milenium
Wyjątkowa lokalizacja, rozpoznawalny adres i 100 m² przestrzeni z dużym potencjałem biznesowym.
Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy położony przy ul. Wyszyńskiego w Koszalinie, w doskonale znanym mieszkańcom Pasażu Milenium - jednym z charakterystycznych punktów handlowo-usługowych w centrum miasta.
Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, salony odzieżowe oraz punkty telekomunikacyjne. Zaledwie około 100 metrów dzieli nieruchomość od Rynku Staromiejskiego.
To miejsce stworzone z myślą o działalności, która potrzebuje dobrej lokalizacji i elastycznej przestrzeni.
PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ
Lokal o powierzchni 100 m² znajduje się na poziomie -1 i posiada dwa niezależne sposoby dostępu:
wejście od strony ul. Wyszyńskiego
wejście od strony garażu podziemnego
Wewnątrz znajduje się funkcjonalny układ obejmujący:trzy pomieszczenia
dwie toalety, w tym jedną ze schowkiem
barek z aneksem kuchennym
kuchnię
zmywarkę
dwie umywalki
korytarz z wyjściem w kierunku garażu podziemnego
dodatkowy schowek na bezpieczniki i wyposażenie
Lokal wyposażony jest w wentylację mechaniczną, ogrzewanie miejskie oraz miejską ciepłą wodę.
Miesięczny czynsz wynosi około 1000 zł i obejmuje wszystkie podstawowe opłaty poza energią elektryczną.
POTENCJAŁ DLA BIZNESU
Przestrzeń daje możliwość stworzenia zarówno jednej, reprezentacyjnej działalności, jak i kilku niezależnych stanowisk lub gabinetów.
Może być interesującą propozycją między innymi dla:branży beauty
studia tatuażu
salonu fryzjerskiego lub barberskiego
gabinetów specjalistycznych
biura
studia fizjoterapii lub masażu
showroomu
studia treningowego
siedziby firmy
Wcześniej w lokalu funkcjonowało studio tatuażu oraz kasyno, co dodatkowo potwierdza jego usługowo-biznesowy charakter.
LOKAL GOTOWY NA NOWY ROZDZIAŁ
Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym. Nie wymaga generalnego remontu - może zostać jedynie odświeżona i zaaranżowana zgodnie z charakterem przyszłej działalności.
Lokal jest dostępny od zaraz.
Najważniejsze informacje:powierzchnia: 100 m²
cena: 499 000 zł
Koszalin, ul. Wyszyńskiego
Pasaż Milenium
centrum miasta
około 100 m od Rynku Staromiejskiego
poziom -1
dwa wejścia
wentylacja mechaniczna
ogrzewanie miejskie
ciepła woda miejska
2 toalety
aneks kuchenny
czynsz około 1000 zł
własność z księgą wieczystą
wolny od zaraz
ogólnodostępne miejsca parkingowe w najbliższym otoczeniu
rok budowy: 2000
CENA: 499 000 ZŁ
Jeżeli szukasz własnego lokalu w centrum Koszalina, który daje możliwość stworzenia biznesu dokładnie według własnej koncepcji - zapraszam na prezentację.
To adres, który warto zobaczyć osobiście.
Lokal dostępny jest również w formule najmu - 2 500 zł netto miesięcznie.umowa najmu na minimum 12 miesięcy
kaucja w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu
lokal dostępny od zaraz
To dobra alternatywa dla przedsiębiorcy, który chce rozpocząć działalność w centrum Koszalina bez konieczności zakupu nieruchomości.
!!! UWAGA !!!
Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć nieruchomość bez wychodzenia z domu.
Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj:
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Ekspert Nieruchomości
Daniel Zmitkiewicz
725444724
email: d.zmitkiewicz@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e5873e1b-b670-4410-8f0d-dd5f5c84e097
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.