# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e5752c8c-704f-458d-9cc9-95efde84577d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,398,000 PLN
- **Location:** Anin, Wawer, Wawer, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 936 m²
- **Published:** 2026-10-28T17:50:46.916Z
- **Last updated:** 2026-11-08T00:47:51.397Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Atrakcyjna działka inwestycyjna w Aninie – ul. Rzeźbiarska, pow. 936 m²

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna położona w Aninie, przy ul. Rzeźbiarskiej, w atrakcyjnej lokalizacji, z dużym potencjałem zabudowy usługowej.

To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod realizację projektu usługowego, medycznego, opiekuńczego lub inwestycji generującej dochód z najmu

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Lokalizacja: Warszawa, Anin, ul. Rzeźbiarska ( 300m do CH Ferio, 300m do przystanku autobusowego)

Powierzchnia: 936 m²

Wymiary: ok. 22 × 43 m

Stan działki: ogrodzona, płaska i sucha

Przeznaczenie: zabudowa usługowa zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

Zgodnie z zapisami MPZP działka umożliwia realizację

- zabudowy usługowej, w tym m.in.:placówki medycznej lub kliniki zdrowia i urody

- budynku usługowego z lokalami na wynajem

- domu opieki

- innego obiektu usługowego zgodnego z ustaleniami planu

PARAMETRY ZABUDOWY WEDŁUG MPZP

- Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m – do 3 kondygnacji

- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%

- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,8

- Powierzchnia parkingów i utwardzeń: do 30%

- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%

Przy uwzględnieniu parametrów planu możliwe jest zaprojektowanie budynku o powierzchni całkowitej sięgającej około 740 m².

CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY

Podana cena jest ceną netto. Sprzedaż bez podatku PCC

Zdjęcia zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i inspiracyjny.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i omówienia potencjału inwestycyjnego nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz wszechstronną obsługę, w tym:

- bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

- pomoc w negocjacjach warunków zakupu

- gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej

- pracujemy z sprawdzonymi, sprawnymi i godnymi zaufania notariuszami

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e5752c8c-704f-458d-9cc9-95efde84577d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.