Sprzedaż lokalu użytkowego, 52 m²

Langeoog, Heerenhus, Landkreis Wittmund

1 794 377 zł

34 270 zł/m²

Wystawione 12 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

52.36 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage und wollen auch selber Ihren Urlaub auf einer der schönsten Inseln Deutschlands verbringen? Dieses Rundum-Sorglos-Paket vereint die Vorzüge eines hochwertigen Hotels für Sie und Ihre Gäste, besticht jedoch gleichzeitig durch einen geringen Verwaltungsaufwand. Ihr Hotelappartement beherbergt knapp 52 m² Wohnfläche. Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Kochzeile ist ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche vorhanden. Eine sonnige Terrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien ein. Aber auch die Vorzüge des Hotels sind nutzbar: Sei es das Frühstücksangebot oder doch die Nutzung des Wellnessbereiches, der Fitnessräume oder des Freizeitbereiches. Die Vermietung wird durch das Hotel Tom Brok begleitet. Eine Eigennutzung über 21 Tage ist gemäß Verwaltungsvertrag möglich. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ebenerdiges Wohnen Die Anlage besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die unterirdisch miteinander verbunden sind. Unser Appartement wird im Haus 3 beherbergt. Dieses wurde 1982 erbaut und 2020-2022 umfangreich modernisiert. Sie erwartet eine hochwertig ausgestattete Ferienwohnung mit modernem Inventar und einem hellen und stimmigen Gesamteindruck. Sie und Ihre Gäste werden sich sofort wohlfühlen! # Weitere Angaben - Zimmer: 2 - Schlafzimmer: 1 - Badezimmer: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Hausgeld: 884,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Wohnfläche: ca. 52,36 m² # Lagebeschreibung Die Anlage befindet sich in ruhiger, aber dennoch dorfnaher Lage von Langeoog. Bahnhof, Dorfkern aber auch der Wald oder der Strand sind nicht weit entfernt. # Sonstiges Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 11186Pokaż więcej