1 of 15
Sprzedaż lokalu użytkowego, 550 m²
Korbielów
8 755 814 Kč
15 918 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
550 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość w Korbielowie zabudowaną dwoma połączonymi budynkami o przeznaczeniu pensjonatowo-mieszkalnym.
Nieruchomość idealny dla wielopokoleniowej rodziny, w budynku użytkowanym obecnie jako pensjonat można wyodrębnić kilka mieszkań co daje swobodę użytkowania i inwestowania każdemu właścicielowi z osobna.
Oferowana nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny. Walory środowiskowe, lokalizacyjna oraz bogata baza atrakcji daje możliwości związane z działalnością turystyczną.
Gotowy pomysł na biznes! Doskonała opcja połączenia wygodnego zamieszkania oraz czerpania zysków z wynajmu apartamentów.
Okazja!!! Obiekt usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie Stacji Narciarskiej Pilsko Korbielów, do stacji kolejki można dojechać na nartach lub dojść w kilka minut!!!
Kolej i trasy stacji narciarskiej są już częściowo zmodernizowane, nowy właściciel z doświadczeniem i sukcesami w realizowaniu infrastruktury narciarskiej ma szerokie plany inwestycyjne i ambicje uczynienia z Pilska jednego z wiodących ośrodków narciarskich w Polsce.
W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa turystyczna hotelowo-pensjonatowa, agrotyrystyczna oraz infrastruktura sportowa.
Budynek i otoczenie
Budynki usytuowane na zboczu z doskonałym dojazdem drogą asfaltową i rozległym panoramicznym widokiem, położone na działce gruntu o powierzchni 900 m2. Bezpośrednie otoczenie to duży widokowy taras, zadbany ogród z miejscem na grilla i basen letni oraz dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym i zapleczem technicznym.
Nieruchomość jest objęta MPZP, tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem pensjonatowej i usługowej.
Budynek główny o charakterze pensjonatowym powstał w latach 80tych, remont przeprowadzono w 2017 roku. Wymieniono instalacje, kotłownię, stolarkę, pokrycie dachu, zmodernizowano pokoje dla gości i łazienki, pojawiły się dodatkowe atrakcje takie jak sauna oraz taras zimowy.
W budynku instalacja c.o. kocioł na pelet.
Rozkład pomieszczeń
Parter: kuchnia, duża jadalna, apartament z łazienką, kotłownia ze składem na opał (pelet, drewno kominkowe), sauna z miejscem rekreacyjnym.
I piętro: 3 pokoje dla gości z łazienkami oraz przestronny taras zimowy z pięknym widokiem
II piętro: 3 pokoje w tym każdy z łazienką, pokoje w konfiguracji łączonej ze wspólnym korytarzem jako dodatkową przestrzenią, świetne dla rodzin i grup.
Poddasze: bardzo przestronny apartament z dwoma łazienkami i antresolą idealny dla wymagających gości lub dla grup.
Garaż: zaplecze techniczne, narciarnia.
Budynek mieszkalny
Budynek w technologii szkieletowej z 2007 roku, bardzo funkcjonalny i ekonomiczny energetycznie.
Doskonale nadaje się na mieszkanie właściciela, ale także można zaadoptować go na cele gastronomiczne lub centrum SPA, odnowy biologicznej albo wypożyczalnię sprzętu sportowego.
Rozkład pomieszczeń
Parter: duży salon z kominkiem z płaszczem wodnym i aneksem kuchennym, schody z drewna dębowego, taras z pięknym widokiem i miejscem na grilla
Pietro: 3 sypialnie, łazienka
Media
Wodociąg i kanalizacja miejska.
Dla Deweloperów i Inwestorów !!!
Poza obecnym przeznaczeniem nieruchomość doskonale nadaje się na modernizację z przeznaczeniem aparthotel.
Nieruchomość jest doskonałą alternatywą dla inwestycji w hałaśliwych i przeludnionych górskich kurortach. W przeciwieństwie do budownictwa apartamentowego stanowić może górski azyl zapewniający przestrzeń, urzekające widoki, komfort, relaks w zadbanym ogrodzie, prywatność i bezpieczeństwo.
Jest to doskonała oferta dla osób chcących wypocząć w ciszy i spokoju oddychając czystym górskim powietrzem. Otoczenie naturalnej zieleni oraz spokój jaki tu panuje pozwoli uwolnić się od zgiełku jaki towarzyszy w codziennym życiu. Narty, rowery, letnie biesiady i zimowe kuligi to niewątpliwe podstawa działalności i atrakcyjności biznesu turystycznego w górach.
Lokalizacja
Korbielów to malownicza miejscowość turystyczno-wypoczynkowa w Beskidzie Żywieckim na stokach Pilska położona 20 km od Żywca w leśnym zakątku przy granicy ze Słowacją.
Nieruchomość prócz walorów środowiskowych jest doskonale skomunikowana.
Atrakcję okolicy stanowią rozległe tereny leśne Żywieckiego Parku Krajobrazowego. Liczne szlaki turystyczne oraz atrakcyjne trasy narciarskie. Korbielów to bezsprzecznie jeden z najbardziej atrakcyjnych terenów narciarskich w Polsce. Sezon narciarski rozpoczyna się tu w listopadzie i trwa zwykle do końca marca, a na Hali Miziowej i kopule szczytowej Pilska nieraz do pierwszych dni maja. W obrębie Pilska są aż cztery rezerwaty przyrody. W rejonie Babiej Góry po polskiej stronie znajduje się Babiogórski Park Narodowy. Babia Góra jest podzielona między Polską i Słowacją. Po słowackiej stronie istnieje park krajobrazowy „Horná Orava”. Pozostałe atrakcje to skutery śnieżne , wypożyczalnia rowerów ,quadów oraz bogata oferta gastronomiczna. Korbielów to doskonała baza wypadowa do odwiedzenia pobliskich kurortów Beskidu Śląskiego Żywca, Zwardonia, Jeleśni, Wisły, Szczyrku, Ustronia czy Koniakowa albo Istebnej.
Key Stats
Floor Area550 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Korbielów
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Korbielów
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
8635 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
300 000 zł1 200 000 zł loan
Total repayable2 590 519 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.