About this listing
<p>Prezentujemy przestronne mieszkanie o powierzchni <b>34,06 m²</b>, zlokalizowane na 2. piętrze w oficynie urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo 67 w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają lokalu w świetnej lokalizacji, idealnego na start lub pod inwestycję. Mieszkanie ma 2 wejścia, z 2 różnych klatek - możliwy dwupak inwestycyjny.</p><p>Podstawowe informacje</p><ul><li><b>Cena:</b> 419 900 PLN</li><li><b>Powierzchnia:</b> 34,06 m²</li><li><b>Liczba pokoi:</b> 2 pokoje</li><li><b>Piętro:</b> 2.</li><li><b>Lokalizacja:</b> Poznań, ul. Chwaliszewo</li><li><b>Budynek:</b> Kamienica</li><li><b>Stan lokalu:</b> Do kapitalnego remontu</li><li><b>Prowizja:</b> 0% — kupujący nie płaci!</li></ul><p>Przestrzeń i możliwości aranżacji</p><p>Mieszkanie to prawdziwa <b>"czysta karta"</b>, gotowa na Twoją wizję. Oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, dodają wnętrzu charakteru, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Pełna swoboda w wyborze stylu i materiałów pozwala na stworzenie funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni, idealnej dla singla, pary lub studenta.</p><p>Jak może wyglądać Twoje przyszłe mieszkanie? Spójrz na dołączoną wizualizację! Pokazuje, jak z surowej przestrzeni można wykreować eleganckie, minimalistyczne i doskonale doświetlone wnętrze. Twój projekt, Twoje zasady!</p><p>Idealna lokalizacja</p><p>Lokalizacja przy <b>ul. Chwaliszewo</b> to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.</p><p>Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco:</p><ul><li><b>Remont dachu:</b> trwa.</li><li><b>Piony wodno-kanalizacyjne: </b>trwa</li><li><b>Instalacja elektryczna:</b> trwa</li><li><b>Remont klatek schodowych:</b> II kwartał 2026 r.</li><li><b>Remont elewacji:</b> I-II kwartał 2026 r.</li></ul><p>Największe atuty w pigułce</p><ul><li><b>ATRAKCYJNA CENA:</b> Świetna cena za lokal z takim potencjałem.</li><li><b>0% PROWIZJI:</b> Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.</li><li><b>IDEALNA NA INWESTYCJĘ:</b> Doskonała propozycja pod wynajem ze względu na lokalizację i cenę.</li><li><b>KLIMAT KAMIENICY:</b> Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.</li><li><b>KOMPAKTOWY METRAŻ:</b> Łatwy do urządzenia i utrzymania.</li></ul><p>To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w pożądanej części miasta. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!</p>