1 of 31
Sprzedaż domu, 194 m²
powiat warszawski zachodni
10 185 930 Kč
52 506 Kč/m²
Listed 53 days ago · 23 Apr 2026
House
Category
194 m²
Area
About this listing
Serdecznie dziękuję za wszelkie oferty pośredników i agencji nieruchomości.
Mam przyjemność zaprezentować nową inwestycję na mapie Starych Babic. Inwestycja położona jest w cichej i spokojnej części tej rozwijającej się miejscowości. Od granicy Kampinoskiego Parku Narodowego dzieli nas około 1 km.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe, szkoły i przedszkola, stacje benzynowe, myjnie, kluby fitness, tenis i squash.
Do metra Bemowo lub do trasy S8, dojedziemy w zaledwie 15 min.
Inwestycja obejmuje dwa piętrowe segmenty, każdy o powierzchni 194 m2, które zostaną przekazane w stanie deweloperskim. Dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania powierzchni na poddaszu - ok. 40 m2.
Do każdego segmentu przynależy garaż dwustanowiskowy.
Połączenie segmentów garażami na parterze, oraz pomieszczeniami gospodarczymi na piętrze, nadaje inwestycji kameralnego charakteru.
Segmenty są otoczone oddzielnymi ogrodami, każdy o powierzchni zielonej ok. 280 m2.
Cała działka przynależna do segmentu ma powierzchnię 500 m2.
Budynki są korzystnie rozmieszczone względem kierunków świata.
Wjazd i wejścia znajdują się od strony północnej, natomiast część wypoczynkowa - salon, jadalnia i sypialnie - od strony południowej.
Zapewniono wysoki standard inwestycji, zarówno pod względem zastosowanych materiałów jak i spełnienia norm termoizolacyjności, poprzez:
- posadowienie na płycie fundamentowej,
- pompy ciepła,
- wykonanie ścian konstrukcyjnych z pustaków ceramicznych,
- okna trzyszybowe PCV systemu Veka o profilu 82 mm.
Komfort mieszkańców zapewnią bardzo dobrze doświetlone pomieszczenia oraz zastosowanie rozwiązań takich jak:
- przesuwne okna typu HS,
- automatyka bram garażowych,
- bramy garażowe oraz drzwi wejściowe Wiśniowskiego,
- przygotowanie pod ładowanie samochodów elektrycznych,
- sterowanie temperaturą pomieszczeń,
- przygotowanie pod system alarmowy.
Na obecnym etapie, przyszły nabywca może wprowadzić zmiany w zakresie instalacji.
Termin zakończenia inwestycji wraz z wykończonym zagospodarowaniem terenu: IV kw. 2026 r.
Cena za jeden segment: 1 745 000,00 PLN.
Oferta kierowana jest bezpośrednio od właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
What's in it
Garage
Key Stats
Living Area194 m²
Bedrooms5
Rooms6
HeatingHeat Pump
GarageYes
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat warszawski zachodni
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat warszawski zachodni
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
10 045 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
349 000 zł1 396 000 zł loan
Total repayable3 013 637 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.