Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 69 m²

Okořská, Praha

1 519 379 zł

22 020 zł/m²

30% powyżej średniej≈ 1 166 276 zł (+30%)Szac. ROI ~3.3%

Wystawione 3 lip 2026

O tej ofercie

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 o podlahové ploše 69 m2 s lodžií o velikosti 7 m2. Byt se nachází ve 3. NP osmipatrového panelového domu s výtahem. Jednotka je po částečné rekonstrukci (koupelna, toaleta), což vám dává možnost vytvořit si takovou obytnou část, která bude dokonale odrážet vaši osobnost. Technické parametry a specifikace: - Celková užitná plocha: 69m2 + lodžie 7 m2 + sklep 2 m2 - Dispozice: 3+1 (obývací pokoj 20m2, 2x ložnice 13m2 a 9m2, kuchyň 8m2, předsíň 13m2, koupelna s WC 4m2, komora 2m2) - Vybavení bytu: Koupelna společná s toaletou, aktuálně osazena sprchovým koutem. Přímo v bytě je samostatná komora s možností přestavby na pochozí šatnu. ve všech obytných pokojích jsou původní, velmi zachovalé a udržované dřevěné parkety (vhodné k přebroušení a renovaci). V předsíni a v kuchyni je položeno původní PVC. Okna plastová s izolačními dvojskly. - Vytápění: centrální dálkové (Pražská teplárenská) - Konstrukce budovy: panelová, dům prošel úspěšnou kompletní revitalizací - Parkování: veřejné na ulici u domu (modré parkovací zóny) Hospodaření a měsíční poplatky: - SVJ: úvěr (výtah), který bude splacen 2030, celkové hospodaření SVJ je na velmi dobré úrovni, bytový dům je pečlivě udržován. - Fond oprav: 2 063Kč/1měs. Občanská vybavenost: - Pražské Čimice v sobě spojují perfektní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra metropole s klidem přírody. Pár kroků od domu se nachází Čimický a Drahanský háj, ideální místa pro sport a odpočinek. - V blízkém okolí najdete školy, školky, obchody i skvělé restaurace. - Autobusová zastávka s přímým spojením na metro C Kobylisy je v docházkové vzdálenosti a na metru jste za 7min. Nemovitost je k zahájení rekonstrukce volná ihned. List vlastnictví je bez právních vad a zástavních práv. PENB: B - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: cena včetně právního servisu a provize RK Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: AnoPokaż więcej

Co w cenie

Loggia

Winda

Piwnica