# 182 m2 | Kobylec | Dom z 2024 roku | Kanalizacja | Garaż w bryle domu

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e46f0b84-b97e-4bc7-9728-688c5f296278

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,250,000 PLN
- **Location:** Kobylec, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 181.98 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T17:28:48.097Z
- **Last updated:** 2026-09-15T12:12:58.259Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż w pełni wykończony i umeblowany dom jednorodzinny, zrealizowany według docenianego projektu "Dom w modrzykach 3 (G2)". Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczym Kobylcu (woj. małopolskie), na unikalnej, widokowej działce. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego komfortu, ciszy i natychmiastowej możliwości wprowadzenia się, bez przechodzenia przez proces budowlano-wykończeniowy.Najważniejsze atuty nieruchomości:Brak prowizji (0%) – kupujący nie ponosi kosztów.Stan "pod klucz" (2024 r.) – dom jest całkowicie nowy, wykończony i w pełni umeblowany. Pełne zaplecze mediów – woda miejska, prąd (w tym siła), gaz oraz kanalizacja, co w tej okolicy jest dużym udogodnieniem.Komfort termiczny przez cały rok – zainstalowana klimatyzacja oraz ekonomiczne ogrzewanie (piec).Malownicze położenie – 14-arowa działka na lekkim wzniesieniu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i terenów zielonych, zapewniająca intymność i świetne nasłonecznienie.Rozkład pomieszczeń (135,56 m² pow. użytkowej / 181,98 m² pow. całkowitej): Przemyślany i niezwykle funkcjonalny układ, oddzielający strefę dzienną od prywatnej:Strefa dzienna: Przestronny salon połączony z jadalnią oraz w pełni wyposażonym aneksem kuchennym. Duże przeszklenia i płynne przejście na zewnątrz.Strefa prywatna: 2 ustawne i jasne sypialnie. Dodatkowo pokój rekreacyjny.Zaplecze sanitarne: 2 wykończone w wysokim standardzie łazienki (wyposażone zarówno w komfortową wannę, jak i prysznic).Strefa techniczna: Garaż zintegrowany z bryłą budynku oraz pomieszczenia gospodarcze.Standard i technologia wykonania:Konstrukcja: Solidna, z pustaku, gwarantująca trwałość i świetne parametry akustyczne.Dach: Pokryty wysokiej jakości dachówką.Stolarka i instalacje: Nowe okna o wysokich parametrach izolacyjnych oraz nowe instalacje.Działka i otoczenie:Powierzchnia: 1 400 m2 (14 arów).Ukształtowanie: Teren pochyły, co zostało architektonicznie wykorzystane do wyeksponowania walorów widokowych (dom na wzniesieniu).Infrastruktura: posesja ogrodzona oraz bezproblemowy dojazd utwardzoną drogą.Warunki finansowe:Cena: 1 250 000 zł (6 868,89 zł/m2)Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą.ZAPRASZAM DO KONTAKTU!Szczepan Socha

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e46f0b84-b97e-4bc7-9728-688c5f296278
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.