# Do zamieszkania od zaraz - funkcjonalne mieszkanie z ogródkiem

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e44a3be1-df4f-4ea1-b270-7487ef3e339b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 529,000 PLN
- **Location:** Stare Miasto, Wrocław, PL
- **Floor area:** 32 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-19T08:35:13.581Z
- **Last updated:** 2026-10-19T08:35:13.581Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Kazimierza Wielkiego 28m2 z balkonem, oknami od cichego podwórza i z ogródkiem dzierżawionym od miasta!
Mieszkanie z oddzielną sypialnią po generalnym remoncie, do zamieszkania od zaraz, ekonomiczne, z balkonem, możliwym ogródkiem i dodatkowo z piwnicą.
Takie mieszkanie nie trafia się często, a jego atuty to:
LOKALIZACJA - samo najbliższe centrum miasta.
KOMUNIKACJA - w każdym kierunku miasta, a w centrum wygodniej piechotą.
INFRASTRUKTURA - sklepy, usługi, gastronomia, basen kryty itp.
OTOCZENIE - przeważa niska zabudowa starego miasta, a przez okna widoczny jest tylko zielony skwer, cisza i spokój. Cały zgiełk uliczny został po drugiej stronie budynku.
MIESZKANIE mieści się na parterze czterokondygnacyjnego budynku z lat 70tych.
Jest środkowe i jednostronne, z ekspozycją okien na słoneczne południe. Okna zostały wyposażone w rolety zewnętrzne.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont, gdzie zostały wymienione wszystkie instalacje, a kuchnia została przeniesiona do salonu dzięki czemu uzyskano pomieszczenie na funkcjonalną sypialnię.
Mieszkanie zyskało zatem zupełnie nowe i bardzo funkcjonalne wnętrze.
Dodatkowo jego walory powiększa balkon o powierzchni około 4m2.
Samo mieszkanie składa się z:
* Salonu z aneksem kuchennym - 15,7m2 - zabudowa kuchenna z częściowym wyposażeniem w AGD, takim jak płyta indukcyjna, okap pod szafkowy, piekarnik elektryczny, zlew z baterią.
Do uzupełnienia została lodówka do zabudowy i zmywarka.
* Sypialni - 7m2 do własnej aranżacji w której jest miejsce na szafę wnękową.
* Łazienki - 3,2m2 wyposażonej w dużą kabinę prysznicową z deszczownicą, toaletę, szafki i szuflady, zlew i miejsce na pralkę.
* Przedpokoju - 1,6m2 - z wieszakami na ubrania wierzchnie.
Dodatkowo do mieszkania przynależą:
* Duży balkon typu loggia - około3,50m2
* Piwnica, sucha i ciepła - około 3m2
BUDYNEK
* Budynek wybudowany w latach 1960
* Zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.
* Czynsz do zarządcy z zaliczkami na ogrzewanie wynosi w okolicach 350 złotych.
* Dodatkowo płatny prąd i woda według zużycia.
* Ogrzewanie i ciepła woda jest miejska.
PARKOWANIE
Na podwórku są miejsca dla mieszkańców, ale strefa rynku wymusza opłacenie miesięcznej opłaty za parkowanie w centrum.
Opiekun oferty:
Anna Szymańska
WOJTULA Nieruchomości
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Wszystkie opisy, zdjęcia, rysunki a także wszelkie inne informacje publikowane w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia ogłoszeniodawcy zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 92.73 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 123.83 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 160.98 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0438 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e44a3be1-df4f-4ea1-b270-7487ef3e339b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.