1 of 20
Sprzedaż domu, 312 m²
Przysieka
13 717 442 Kč
43 931 Kč/m²
Listed 3 months ago · 20 Feb 2026
House
Category
312.25 m²
Area
About this listing
OFERTA SPRZEDAŻY – DOM WOLNOSTOJĄCY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM PRZYSIEKA, GMINA WĄGROWIEC.Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, położony w miejscowości Przysieka, na terenie Gminy Wągrowiec. Nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych, co zapewnia prywatność, komfort oraz doskonałe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku.Podstawowe informacje:Typ nieruchomości: dom wolnostojący, jednorodzinny z poddaszem użytkowym,Powierzchnia całkowita: ok. 392,19 m2,Powierzchnia użytkowa: ok. 312,25 m²,w tym poddasze użytkowe: ok. 165,42 m²,Powierzchnia działki: 1 179 m²,Dojazd: dostęp do drogi publicznej poprzez udziały w działce dojazdowej.Rozkład pomieszczeń – parter:wiatrołap – 2,77 m²,hol – 11,48 m²,przestronny pokój dzienny – 34,27 m²,kuchnia – 13,39 m²,spiżarnia – 3,75 m²,WC – 2,50 m²,pralnia – 2,84 m²,przedpokój – 13,62 m²,pokój – 12,73 m²,pokój – 18,74 m²,pokój – 13,42 m²,łazienka – 7,95 m²,garderoba – 4,24 m²,gabinet – 8,60 m²,kotłownia – 6,67 m²,garaż – 21,46 m².Poddasze użytkowe:pokój - 7,65 m2,pokój - 12,60 m2,pokój - 8,36 m2,pokój - 14,88 m2,pokój - 18,24 m2,pokój - 21,34 m2,salon – ok. 30,00 m2,garderoba – 8,00 m2,łazienka – 9,00 m2,kuchnia – 8,52 m2,korytarz – 27,69 m2.Standard wykończenia i rozwiązania techniczne:stalowe schody zewnętrzne prowadzące na poddasze użytkowe,ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na poddaszu użytkowym,poddasze docieplone wełną mineralną o grubości 30 cm (2 × 15 cm), współczynnik lambda 0,39,pełna zabudowa pomieszczeń na poddaszu płytami kartonowo-gipsowymi NIDA firmy Knauf,wszystkie media doprowadzone do poddasza użytkowego,brama garażowa z napędem renomowanej firmy Wiśniowski,system monitoringu: 7 kamer (6 zewnętrznych oraz 1 wewnętrzna na korytarzu na piętrze),rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie (oprócz okien połaciowych),fundamenty bloczek b15,mury solbet 24 klasa 600,ścianki działowe 12cm,komin systemowy Perfect (polski producent),ocieplenie styropian fasada 40 - 20cm,kleje marki Cersanit,cały system dociepleń z tynkiem ct 76 silikonowo-eleastomerowym,okna 3 szybowe ciepłe 0,9 kW Pressglass firma Miroxdrzwi zewnętrzne firmy MK DOOR,fundament hydro 15cm,dach - DACH BUD dachówka ceramiczna Wieneberger Tondach,orynnowanie Budmat Flamingo,podbitka świerk,impregnacja kolor drewno wiśniowe Sadolinem impregnatem,strop Teriva,podłogówka rury PEX/AL/PEX firmy Oerfexim i system złączek zaprasowywanychpodłoga styropian eps100 - 10cm i 5 cm,przewody firmy NKT,bezpieczniki oryginalne Legrand.Media:ogrzewanie: piec na pellet,woda: z sieci wodociągowej,kanalizacja: szambo o pojemności 16 m³,prąd.Stan zaawansowania prac i zagospodarowanie terenu:Prace budowlane są w trakcie realizacji. W ramach zakończenia inwestycji przewidziano wykonanie:wjazdu do garażu oraz dojścia do budynku z kostki brukowej firmy Polbruk, grubość 6 cm, kolor Hawaii,opaski wokół budynku,dwóch tarasów,frontowego ogrodzenia działki – ogrodzenie betonowe z dwiema stalowymi bramami elektrycznymi oraz furtką.Status inwestycji:Dom będzie sprzedawany w stanie deweloperskim, jako oddany do użytkowania. Planowany termin zakończenia inwestycji oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie: sierpień 2026 roku.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu lasu. Idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz klientów poszukujących dużej, komfortowej przestrzeni mieszkalnej w atrakcyjnej lokalizacji gminnej.Zapraszam na prezentację!
Key Stats
Living Area312.25 m²
Plot Size1 m²
Listed on
Synced 9 hours ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Przysieka
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Przysieka
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
13 528 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
470 000 zł1 880 000 zł loan
Total repayable4 058 480 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.