# Hala, magazyn na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e43d3063-53ef-4cbc-9ad3-a957315c5b14

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,390,000 PLN
- **Location:** Lębork, pomorskie, PL
- **Floor area:** 444 m²
- **Published:** 2026-09-08T19:23:58.029Z
- **Last updated:** 2026-09-08T19:23:58.029Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż gotowy do działania obiekt komercyjny o przeznaczeniu magazynowo - przemysłowym o powierzchni użytkowej 444 m², zlokalizowany na zagospodarowanej działce 826 m².

Hala przeszła kompleksową modernizację — została ocieplona, otrzymała nową elewację, świeże oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne, a także wydzielone zaplecze biurowo-socjalne. Układ obiektu pozwala na łatwą adaptację pod produkcję, magazyn, działalność usługową lub mieszane funkcje.

Strefa przemysłowa — pełna swoboda prowadzenia działalności

Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie przemysłowej, w której dopuszczalne jest prowadzenie również działalności głośnej i uciążliwej.

To kluczowy atut obiektu — brak ograniczeń typowych dla terenów sąsiadujących z zabudową mieszkaniową.

Lokalizacja umożliwia swobodne prowadzenie produkcji, obróbki, stolarni, ślusarni, lakierni, warsztatu mechanicznego, działalności logistycznej z całodobowym ruchem pojazdów oraz innych profili przemysłowych generujących hałas lub emisje technologiczne.

Parametry techniczne:

• powierzchnia użytkowa hali: 444 m²

• powierzchnia działki: 826 m²

• wysokość hali: 3,6 m, z możliwością łatwego zwiększenia do 4 m po demontażu sufitów podwieszanych

• posadzka: solidna posadzka betonowa o wysokiej nośności, w pełni przystosowana do ruchu wózków widłowych i składowania ciężkich palet

• ogrzewanie: gaz płynny, obejmujące całą powierzchnię hali

• ocieplenie obiektu i nowa elewacja zewnętrzna

• pełna nowa instalacja oświetleniowa wewnątrz hali, przygotowana pod pracę zmianową

• oświetlenie obwodowe wokół budynku

• brama przesuwna i strefa załadunkowa

• pomieszczenia chłodnicze

• magazyn techniczny z regałami

• system monitoringu CCTV oraz system alarmowy

• ogrodzony teren z bramą wjazdową

• zadaszona strefa wjazdu i parkingu

Media:

• prąd

• woda

• kanalizacja

• telefon

• internet

Zaplecze biurowo-socjalne:

• 2 gabinety biurowe

• 2 toalety

• aneks socjalny z szatnią pracowniczą

• stanowisko recepcyjne i biuro obsługi

Możliwości adaptacji:

Konstrukcja oraz parametry techniczne pozwalają na otwarcie przestrzeni i dostosowanie układu do profilu działalności.

Obiekt sprawdzi się jako:

• hala produkcyjna

• magazyn składowania

• zaplecze serwisowe lub warsztatowe

• przestrzeń pod działalność usługową z częścią biurową

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Lęborku, w odległości 7 minut od węzła drogi ekspresowej S6, łączącej Trójmiasto ze Szczecinem i zachodnią Europą, obrębie kompleksu produkcyjno-usługowego zlokalizowanego w strefie przemysłowej, z bezpośrednim dojazdem drogami betonowymi. Strefa dopuszcza prowadzenie działalności głośnej i uciążliwej, co stanowi istotny atut dla inwestorów planujących uruchomienie produkcji lub usług o podwyższonym natężeniu pracy.

Miasto Lębork prowadzi obecnie analizy i projektowanie architektoniczne modernizacji dróg dojazdowych na terenie kompleksu — inwestycja publiczna podniesie standard komunikacji i wartość lokalizacji.

Lębork to istotny ośrodek gospodarczy w województwie pomorskim ze świetną dostępnością komunikacyjną do Trójmiasta, przyszłej elektrowni atomowej, Łeby i przejść granicznych.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu — chętnie odpowiem na pytania i umówię spotkanie.

Oferta nie stanowi oficjalnej oferty handlowej w świetle prawa.

Łukasz

Oferta prywatna

tel. 5*1*3 0*5*9 5*0*0

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e43d3063-53ef-4cbc-9ad3-a957315c5b14
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.