# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e41edaa9-310d-4c2e-a320-9ee670b09892

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 17,423,075 PLN
- **Location:** Matarnia, Matarnia, pomorskie, PL
- **Floor area:** 30301 m²
- **Published:** 2026-11-02T18:32:25.449Z
- **Last updated:** 2026-11-14T07:39:08.676Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Działka inwestycyjna produkcyjno-usługowa na sprzedaż – Gdańsk, ul. Budowlanych | Bez prowizji.

Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć 23% VAT.

Przedstawiamy Państwu działkę inwestycyjną na sprzedaż objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, o powierzchni 30 301 m² (3,0301 ha), położoną w Gdańsku przy ul. Budowlanych, w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.

Funkcja zabudowy:

Teren zabudowy produkcyjno-usługowej – symbol 001 - P/U41.

Dopuszcza się realizację obiektów produkcyjnych, magazynowych, logistycznych oraz usługowych, w tym m.in. hale produkcyjne i składowe, centra logistyczne, bazy transportowe oraz siedziby firm. Wykluczona jest lokalizacja obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m².

Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości:
Dopuszcza się dowolne scalanie i podziały nieruchomości.

Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działki.

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%.

Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 1,0.

Wysokość zabudowy: do 12m zgodnie z ograniczeniami wynikającymi z sąsiedztwa Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy.

Forma zabudowy: dowolna.

Gabaryty obiektów: dowolne.

Kształt dachu: dowolny.

Dostęp do drogi publicznej:

Dostęp komunikacyjny do działki przewidziany jest poprzez działkę nr 130/2 będącą własnością Gminy Miasta Gdańska, zgodnie z ustaleniami MPZP. Działka drogowa pozostaje nieurządzona.

Media:

energia elektryczna,

woda,

kanalizacja,

możliwość podłączenia gazu,

Identyfikator działki:
Nr działki: 231/3

Obręb: 0025 Firoga

226101_1.0025.231/3

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w jednej z kluczowych stref przemysłowo-usługowych Gdańska, przy ul. Budowlanych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne firmy produkcyjne, magazynowe i technologiczne oraz infrastruktura logistyczna.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną – szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz drogi S6, bliskość przystanku PKM (ok. 300 m) oraz sąsiedztwo Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy. W pobliżu znajdują się także Park Handlowy Matarnia, IKEA oraz zaplecze usługowe.

To doskonała lokalizacja dla inwestycji produkcyjnych, magazynowych i logistycznych, wymagających dobrej ekspozycji, sprawnej komunikacji i dużej elastyczności zagospodarowania.

Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:

notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;

doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;

sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;

firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.

W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.

Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości przygotowaliśmy na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnej dokumentacji.

W OSSA Nieruchomości dbamy o rzetelność i aktualność prezentowanych informacji oraz ich zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy należytej staranności, aby zapewnić bezpieczny przebieg transakcji. Nasza działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest objęta aktualnym ubezpieczeniem OC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e41edaa9-310d-4c2e-a320-9ee670b09892
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.