Wynajem lokalu użytkowego, 80 m²

Pfalzburger Str.13, 10719, Berlin

8664 zł/mo

108 zł/m²

Wystawione 13 lip 2026

O tej ofercie

**Historische Altbaudetails treffen auf moderne Funktionalität** Diese repräsentative Gewerbeeinheit im Erdgeschoss überzeugt durch großzügige Räume, stilvolle Stuckelemente, hochwertige Modernisierung und eine hervorragende Sichtbarkeit in zentraler Lage von Berlin-Wilmersdorf. Eckdaten • ca. 80 m² Gewerbefläche • 3 Räume • ca. 25 m² Kellerfläche mit direktem Zugang • eigener Straßenzugang mit ca. 1,80 m Fensterfläche • sofort verfügbar • provisionsfrei für den Mieter Ausstattung ✓ hochwertige Modernisierung ✓ stilvolle Stuckelemente ✓ eleganter Fischgrät-Vinylboden ✓ große Fensterflächen ✓ elektrische Außenjalousien ✓ neue Gastherme für Heizung und Warmwasser ✓ WC vorhanden ✓ Küchenanschlüsse vorhanden Geeignet für Büro, Praxis, Coaching, Beratung, Dienstleistung oder ähnliche gewerbliche Nutzungen. Mietkonditionen Nettokaltmiete: 2.000 € Betriebskosten: 150 € Gesamtmiete: 2.150 € zzgl. Strom und Gas Staffelmietvereinbarung. Mindestmietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption. **Lassen Sie uns ins Gespräch kommen.** Wenn Sie sich vorstellen können, Ihre Geschäftsräume an diesem besonderen Ort einzurichten, freue ich mich auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Corinne Adolph Immobilienmaklerin 0177 40 71 834Pokaż więcej