Sprzedaż lokalu użytkowego, 48 m²

wroclaw

630 000 zł

13 263 zł/m²

Wystawione 2 miesiące temu · 1 maj 2026

Komercyjne

Kategoria

47.5 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Funkcjonalne i dobrze rozplanowane mieszkanie o powierzchni 47,5 m², położone na 2 piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku z 2005 roku. Lokalizacja: Wrocław > Krzyki > Tarnogaj > ul. Złotostocka Mieszkanie: Układ mieszkania jest jego ogromnym atutem – wszystkie pomieszczenia są niezależne i połączone korytarzem, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Przestrzeń dzienna obejmuje jasny salon z dużym narożnym oknem, które doskonale doświetla wnętrze i nadaje mu przestronności. Dodatkowo do dyspozycji jest ustawna sypialnia, duża, osobna kuchnia oraz łazienka z oknem – rzadko spotykane i bardzo praktyczne rozwiązanie. Z korytarza prowadzi wyjście na przestronny, ustawny taras o powierzchni 7,45 m², który stanowi idealne miejsce do odpoczynku. Budynek: kameralny, niski (2 piętra), położony na zadbanym, ogrodzonym osiedlu z bramą wjazdową, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. W budynku nie ma windy. Na mieszkanie o metrażu 47,5 m2 składa się: - korytarz (7,15 m2 ) - salon (16 m2) - sypialnia (10,9 m2) - kuchnia (9,2 m2) - łazienka (4,4 m2) Dodatkowo: - taras (7,4 m2) - zamykany garaż w hali pod budynkiem Najważniejsze informacje: - Stan prawny - spółdzielczo własnościowe bez KW - Bardzo dobra lokalizacja i komunikacja, - Parkiet w pokojach, - okna PCV, - instalacja elektryczna miedziana, - piony wodno-kanalizacyjne plastikowe, - budynek ocieplony, klatka po remoncie, - układ dwustronny, Lokalizacja Mieszkanie położone jest na osiedlu Tarnogaj – jednej z najbardziej funkcjonalnych i rozwijających się części Wrocławia, która łączy wygodę życia miejskiego z dostępem do zieleni i spokojnym, osiedlowym charakterem. To lokalizacja, w której naprawdę wszystko jest &bdquo;pod ręką”: Infrastruktura i codzienna wygoda W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, markety oraz centra handlowe. Bez problemu załatwisz tu wszystkie codzienne sprawy – bez konieczności długich dojazdów. Edukacja i rodzina To miejsce bardzo dobrze przygotowane dla rodzin – w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły, co czyni lokalizację wygodną i bezpieczną dla dzieci. Zieleń i rekreacja Tarnogaj oferuje dostęp do terenów zielonych i spacerowych. W okolicy znajdują się parki i miejsca do aktywnego wypoczynku – idealne na spacery, jogging czy rower. To świetna równowaga między miastem a naturą. Komunikacja Doskonała komunikacja miejska – szybki dostęp do tramwajów i autobusów zapewnia sprawny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych części miasta. Cena: 630 000 zł + 40 000 zł (zamykany indywidualny garaż w hali) Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej. Jeśli mieszkanie nie spełnia Państwa oczekiwań to zaproponuje inne. Pomożemy Ci znaleźć to jedyne dla Ciebie. CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ? ZADZWOŃ ! Oferta na wyłączność ! Opiekun oferty: DS-2184 Konrad Mosór tel: 517 433 429 Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. KOMO NIERUCHOMOŚCI ul. Karola Miarki 4 lok.III Wrocław 50-305 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Mosór (licencja nr: 28831)Show more

Co w cenie

Parking