1/7
SPRZEDAŻ
Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m²
Wrocław
128.361 €
2.840 €/m²
1 z 23
1/23
Sprzedaż mieszkania, 39 m²
Manhattan, Plac Grunwaldzki, Wrocław
509 000 zł
13 048 zł/m²
Listed 21 days ago · 13 Jun 2026
Mieszkanie
Kategoria
39.01 m²
Powierzchnia
O tej ofercie
Okazja Inwestycyjna! Mieszkanie z potencjałem 2 pokoi przy Pasażu Grunwaldzkim!
Na sprzedaż wyjątkowe, słoneczne mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położone w samym sercu Wrocławia przy ul. Grunwaldzkiej. Jeśli szukasz nieruchomości, którą możesz od podstaw urządzić według własnego projektu lub zrealizować zyskowny projekt inwestycyjny – ta oferta jest dla Ciebie!
Układ pomieszczeń i potencjał (Do kapitalnego remontu)Mieszkanie daje ogromne możliwości zmiany układu funkcjonalnego. Obecnie składa się z:
- Jednego dużego, przestronnego pokoju (idealny na salon z aneksem kuchennym).
- Oddzielnej kuchni, którą można z łatwością przearanżować na przytulną sypialnię.
- Łazienki z wanną – do własnej, nowoczesnej aranżacji.
Dzięki takiemu układowi zyskujesz pełnowartościowe 2-pokojowe mieszkanie w topowej lokalizacji!
Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze zadbanej, historycznej kamienicy. Budynek przeszedł istotne modernizacje, co podnosi standard całej nieruchomości:
- Kamienica została estetycznie odświeżona.
- Klatka schodowa jest po generalnym remoncie (czysta, zadbana i bezpieczna).
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m² – idealna na przechowywanie rowerów czy rzadziej używanych rzeczy.
- Poprowadzone do kamienicy ogrzewanie miejskie. Do tej pory było ogrzewanie elektryczne.
Lokalizacja – Serce placu Grunwaldzkiego
Lokalizacja to największy atut tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się zaraz obok Pasażu Grunwaldzkiego.
- Komunikacja: Świetny węzeł przesiadkowy (tramwaje, autobusy) łączący nieruchomość z każdą częścią miasta.
- Edukacja: W pieszym dystansie największe wrocławskie uczelnie (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny).
- Infrastruktura: Sklepy, restauracje, kina, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne nad Odrą (Wyspa Słodowa, bulwary) na wyciągnięcie ręki.
Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą
Dla kogo jest ta oferta?- Dla inwestora: Idealny produkt pod tzw. "flipa" lub na bezpieczny wynajem długo- i krótkoterminowy dla studentów bądź młodych profesjonalistów.
- Na start: Dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w centrum wydarzeń i sami zdecydować o każdym detalu wykończenia wnętrza.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
AgnieszkaShow more
Kluczowe dane
Powierzchnia39.01 m²
Pokoje1
Sypialnie0
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Mapa
Lokalizacja
Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.
Wrocław
Mapa nieruchomości
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy pojawią się, gdy ta sekcja będzie widoczna.
Okolica
Udogodnienia w okolicy
Przybliżone odległości na podstawie obszaru ogłoszenia.
Wrocław
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2929 zł/mies
Oprocentowanie 7,20 %RRSO 8,06 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
102 000 złkredyt 407 000 zł
Łączna kwota do spłaty878 618 zł
Oprocentowanie7,20 %
RRSO8,06 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
Free quote
Uzyskaj realną ofertę dla tych parametrów
Jak szybko planujesz zakup?
