Sprzedaż działki, 2992 m²

powiat ostródzki, Worliny

359 000 zł

120 zł/m²

Wystawione 15 dni temu · 23 cze 2026

Działka

Kategoria

2992 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Szukasz wyjątkowego miejsca na budowę domu, obiektu letniskowego lub inwestycji turystycznej na Warmii i Mazurach? Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób ceniących bliskość natury, spokój oraz ogromny potencjał rozwoju. Na sprzedaż działka o powierzchni 2992 m² , położona wmiejscowości Worliny , w gminie Łukta , w jednym z najbardziej urokliwych zakątków regionu. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem UT2 - projektowana zabudowa turystyczna, letniskowa, mieszkalna i usługowa , co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania terenu zarówno na potrzeby prywatne, jak i komercyjne. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobry dostęp do infrastruktury technicznej. Sieć wodociągowa, kanalizacyjna oraz energia elektryczna znajdują się bezpośrednio w drodze przy granicy działki , co znacząco ułatwia realizację przyszłej inwestycji i ogranicza koszty uzbrojenia terenu. Wyjątkowa lokalizacja w sercu Warmii i Mazur Worliny to niewielka, niezwykle klimatyczna miejscowość położona nad brzegiem Jeziora Isąg , jednego z najpiękniejszych i najczystszych jezior regionu. Otoczenie rozległych lasów, czysta woda oraz strefa ciszy sprawiają, że jest to miejsce idealne do wypoczynku, rekreacji i życia z dala od miejskiego zgiełku. Jezioro Isąg zachwyca malowniczą linią brzegową, licznymi zatokami oraz doskonałymi warunkami do uprawiania sportów wodnych. To prawdziwy raj dla miłośników żeglarstwa, kajakarstwa, wędkarstwa oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Okoliczne lasy obfitują w grzyby i liczne ścieżki spacerowe, które pozwalają cieszyć się naturą przez cały rok. Dodatkowym atutem lokalizacji jest położony nad samym Jeziorem Isąg prestiżowy Masuria Hotel & Spa. Obiekt oferuje restaurację, strefę SPA & Wellness, basen, prywatną plażę oraz bogatą ofertę rekreacyjną . Dzięki obecności hotelu oraz rosnącemu zainteresowaniu regionem okolica przyciąga turystów przez cały rok, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości przeznaczonych pod zabudowę turystyczną i usługową. Lokalizacja zapewnia jednocześnie doskonałe połączenie z większymi miejscowościami regionu. W niedalekiej odległości znajdują się Łukta, Ostróda oraz Olsztyn , dzięki czemu można korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, nie rezygnując z uroków życia w otoczeniu przyrody. To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu na Mazurach, letniej rezydencji nad jeziorem lub inwestorów poszukujących gruntu pod działalność turystyczną w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji regionu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Investment Plot 2,992 m² by Lake Isąg | Worliny | Warmia and Mazury Are you dreaming of building your own home in the Masurian Lake District, a holiday residence, or a tourism-related investment surrounded by lakes and forests? This property in the village of Worliny, Łukta Municipality, is a unique opportunity combining an attractive location with extensive development potential. For sale is a plot of land with an area of 2,992 m² , situated in one of the most picturesque parts of Warmia and Mazury, close to Lake Isąg. The property is covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP) and designated with the symbol UT2 , allowing for tourist, holiday, residential, and service development. This makes it an excellent opportunity for both private buyers and investors seeking an attractive site for tourism-related projects. A significant advantage of the property is its access to technical infrastructure. Water supply, sewage, and electricity networks are located directly in the road at the boundary of the plot , which considerably facilitates the investment process and reduces infrastructure development costs. Exceptional Location by Lake Isąg Worliny is a charming and peaceful village located on the shore of Lake Isąg, one of the cleanest and most scenic lakes in the region. Surrounded by forests and situated within a quiet zone, it is an ideal place for relaxation and year-round recreation. Lake Isąg offers excellent conditions for sailing, kayaking, fishing, and various outdoor activities. Its picturesque shoreline, numerous bays, and vast forested areas create a unique atmosphere rarely found elsewhere. A renowned lakeside spa hotel is located nearby, offering a restaurant, wellness and spa facilities, a swimming pool, and a wide range of recreational amenities. The growing popularity of the region among tourists further enhances the investment potential of properties intended for tourism and service-related development. Key Features of the Property: ✔ 2,992 m² plot area ✔ Covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP) - UT2 designation ✔ Suitable for tourist, holiday, residential, and service development ✔ Utilities available at the plot boundary (water, sewage, electricity) ✔ Attractive location in the heart of Warmia and Mazury ✔ Close proximity to Lake Isąg and extensive forest areas ✔ Excellent conditions for water sports, fishing, and outdoor recreation ✔ High investment potential in a rapidly developing tourist region ✔ Convenient access to Łukta, Ostróda, and Olsztyn This is an ideal opportunity for those looking to build a home in the Masurian Lake District, create a lakeside holiday retreat, or invest in tourism-related development in one of the most attractive locations in the region. We invite you to contact us and arrange a viewing of the property. ::DODATKOWE INFORMACJE Wymiary działki [m]: 55 x 52 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Warunki zabudowy: MPZP ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Demski 89 652 16 48+48660 849 146 grzegorz@ ::DANE BIURA Biuro Nieruchomości Expert Jana III Sobieskiego 3A/1 14-100 Ostróda 89 652 16 48 kom.784 435 951 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)Show more