1 of 26
Sprzedaż lokalu użytkowego, 1197 m²
Świbie
5 831 372 Kč
4 874 Kč/m²
Listed 28 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
1197 m²
Area
About this listing
Oferta na wyłączność powstała przy współpracy z biurem nieruchomości Czapla&Czapla Obsługa Inwestycyjna z Gliwic i jest dostępna w obu biurach na dokładnie takich samych zasadach. #WspólnieDlaKlientów
Wyobraź sobie, że spełniasz marzenie o restauracji do której przyjeżdżać będę osoby z dalekich zakątków Polski, tylko po to, aby dobrze zjeść i spędzić czas w otoczeniu przyrody.
Twoja restauracja i hotel będą miejscem wyboru przez osoby, które będą chciały zorganizować swoje przyjęcia okolicznościowe, docenią dobrą kuchnię, przestrzeń, możliwość noclegu i bliskość natury.
Być może ten obiekt czeka właśnie na Ciebie!
Z końcem 2023 roku zakończono 34 lata prowadzenia znanej, dobrze prosperującej Restauracji w Świbiu " Pod Kasztanami" , właściciele uznali, że czas by przejść na zasłużoną emeryturę i dać szanse nowym właścicielom.
Budynek o powierzchni użytkowej 1197 m2, na działkach o powierzchni 2743m2, składa się z :
Restauracji
Kamienicy w której można stworzyć miejsca noclegowe dla gości
Dawnej piekarni
RESTAURACJA
KUCHNIE (główna, ciastkarnia, wydawanie posiłków). Wyposażone w lodówki, chłodziarki, piece, piekarniki niezbędne do obsługi licznej ilości gości.
SALE DLA GOŚCI:
Sala weselna z parkietem tanecznym o powierzchni około 188 m2, która mieściła do 200 osób- wyposażona w klimatyzację, bezpośredni dostęp do toalet oraz pomieszczeń do przechowywania z możliwością przejścia do drugiej części budynku w której można stworzyć miejsca noclegowe.
Sala dębowa- o powierzchni około 59 m2 , idealna do mniejszych uroczystości takich jak: chrzciny, urodziny, stypy.
Sala kominkowa -o powierzchni około 38 m2, aktualnie w stanie surowym, co daje możliwość wykończenia według aktualnych trendów.
Piwiarnia- o powierzchni około 59 m2 , z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz, gdzie znajduje się ogród. Doceniana w okresie letnim przez przejezdnych rowerzystów i lokalnych mieszkańców.
2 .KAMIENICA- aktualnie budynek gospodarczy w stanie surowym w którym kiedyś planowano stworzyć miejsca noclegowe dla gości.
Powierzchnia całkowita wynosi 66,20 m2.
3. DAWNA PIEKARNIA- posiada piec chlebowy. Może być miejscem do stworzenia sali ze śniadaniami dla gości hotelowych.
Obiekt posiada również zadbany, zielony ogród z liczną ilością krzewów i kopułą samodzielnie zbudowaną przez właściciela, dzięki której można poczuć się jak w zamku. W okresie letnim na terenie ogrodu odbywały się uroczystości ślubów cywilnych.
Dodatkowe powierzchnie w podziemiach budynku to piwnice wraz z pomieszczeniami do przechowywania żywności. Ich powierzchnia całkowita to 71,71 m2.
W/w powierzchnie powstały w oparciu o aktualnie wykonaną inwentaryzację obiektów budowlanych (do wglądu u agentów prowadzących).
Budynek powstał pod koniec XIX wieku jako parterowy obiekt, w roku 1912 dobudowano piętro.
Już przed II wojną służył jako gospoda z salą bankietową.
Od roku 1995 wykonano następujące modernizacje budynku:
wymiana stolarki okiennej i drzwiowej
na bieżąco odnawiano wystroje sal, aby dostosować je do panujących trendów
wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą
wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej
W roku 1997 dobudowano pomieszczenia gospodarcze: kuchnia (cukiernia), magazyn, chłodnia.
W roku 1998 dobudowano salę kominkową
Około 2008 roku wykonano sufit podwieszany z oświetleniem ledowym oraz nowy parkiet z desek dębowych.
2000 rok to remont nawierzchni placu wokół budynku: położono kostkę brukową, ogrodzenie oraz zagospodarowano tereny zielone
2001- generalny remont klatki schodowej praz wejścia do budynku ( przebudowa schodów wejściowych z zadaszeniem, wymiana drzwi wejściowych, remont toalet)
Około 2010- montaż rolet zewnętrznych na sali weselnej. Gruntowny remont sali dębowej, wykonano sufit podwieszany z oświetleniem oraz nową podłogę z paneli o wyższej klasie ścieralności
2012- rozpoczęcie remontu kamienicy z zamierzeniem zagospodarowania na miejsca noclegowe
2015- remont dachu z wymianą poszycia w budynku kamienicy
2020- remont dachu z wymianą poszycia w budynku restauracji
Na przestrzeni 34 lat prowadzenia restauracji wykonano ogromny nakład prac, aby dostosować ją do wymogów budowlanych i potrzeb klientów.
Obiekt szuka Inwestora, który posiada pomysł i marzenia, aby dać tej nieruchomości drugie życie.
Prezentacja nieruchomości wyłącznie po uprzednim umówieniu terminu!
Zadzwoń, być zobaczyć tą jakże ciekawą i wyjątkową ofertę!
Agnieszka [numer]
Jesteśmy członkami Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w obrocie nieruchomościami oraz Członkami Polskiej Federacji Rynku nieruchomości, posiadamy licencję zawodową o numerze 28071.
Stawiamy na wysoką jakość obsługi klientów o czym świadczą nasze opinie.
W ramach współpracy z nami uzyskają Państwo bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Janiszewska (licencja nr: 28071)
Key Stats
Floor Area1197 m²
Listed on
Synced 3 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Świbie
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Świbie
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5750 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
200 000 zł799 000 zł loan
Total repayable1 724 854 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.