1 of 34
Sprzedaż domu, 89 m²
powiat ostrzeszowski
3 496 488 Kč
39 284 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
House
Category
89 m²
Area
About this listing
Mam na sprzedaż klimatyczny, całoroczny dom drewniany o powierzchni ok. 89 m, położony na dużej działce o powierzchni 1000 m, bezpośrednio przy lesie, w wyjątkowo spokojnej części Kobylej Góry.
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu miejsca z atmosferą, prywatnością i bliskością natury. Drewniane wnętrza, wysoki salon z antresolą, kominek oraz otoczenie lasu tworzą przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku przez cały rok.
Dom znajduje się w cichej, zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia oraz pełną infrastrukturą miejscowości turystyczno-wypoczynkowej.
Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji o każdej porze. Zachęcam do kontaktu tel. [numer]
Na powierzchnię domu (ok. 89 m) składa się:
Parter:
- Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras (ok. 21,3 m) - centralna część domu z wysokim sufitem i wyjątkowym klimatem drewnianego wnętrza
- Kuchnia (ok. 8,0 m)
- Sypialnia główna (ok. 15,5 m)
- Sypialnia (ok. 10,0 m)
- Łazienka (ok. 3,7 m)
- Wiatrołap (ok. 4,7 m)
- Komunikacja (ok. 2,8 m)
Poddasze:
- Otwarta sypialnia / antresola (ok. 21,2 m) - przestrzeń poddasza daje wiele możliwości aranżacyjnych może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, strefy relaksu, pracowni lub pokoju rekreacyjnego.
Standard wykończenia:
Dom został wybudowany w 1990 roku, natomiast w 2016 roku przeszedł remont wnętrza, obejmujący m.in.:
- wykonanie nowej instalacji elektrycznej
- remont łazienki i kuchni
- montaż kominka z płaszczem wodnym ogrzewającego cały dom
Wnętrza zostały wykończone w bardzo dobrym standardzie, z zachowaniem naturalnego charakteru drewnianego domu. Jasne podłogi, widoczne drewniane belki oraz duże przeszklenia tworzą ciepłą i wyjątkowo przytulną przestrzeń.
Wygodę zapewnią przede wszystkim:
- ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym
- Internet światłowodowy
- woda miejska
- ekologiczna oczyszczalnia ścieków
- niewielkie koszty utrzymania
- wyposażona kuchnia: zmywarka, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, pralka
Dodatkowe atuty:
- duża działka o powierzchni 1000 m
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- taras przy domu, domek dla dzieci, drewutnia
- bardzo duża prywatność
- możliwość budowy dodatkowych atrakcji: sauna, jacuzzi, garaż, wiata rekreacyjna
- dwie drogi dojazdowe do nieruchomości, w tym jedna prowadząca przez las
- droga gminna brak obowiązków związanych z utrzymaniem i odśnieżaniem drogi
Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki (998 m) domkiem holenderskim za dodatkową kwotę 200.000zł.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Kobylej Górze jednej z najbardziej klimatycznych i zielonych miejscowości rekreacyjnych południowej Wielkopolski.
To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, naturę oraz aktywny wypoczynek, a jednocześnie potrzebujących wygodnego dojazdu do większych miast.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
- bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów leśnych
- spokojna zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna
- Zalew "Blewązka" oraz tereny spacerowe i rowerowe
- liczne trasy piesze i rowerowe
- sklepy, restauracje i punkty usługowe w pobliżu
- dogodny dojazd do trasy S8
- dojazd do Wrocławia samochodem w ok. 1 godzinę
- dostęp do komunikacji autobusowej (PKS) szybki dojazd do Ostrzeszowa i okolicznych miejscowości
To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o domu przy lesie miejscu zapewniającym spokój, prywatność i codzienny kontakt z naturą, bez rezygnowania z komfortu życia przez cały rok.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Ryszard Surmiak
tel. [numer]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Key Stats
Living Area89 m²
Bedrooms3
Rooms4
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat ostrzeszowski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat ostrzeszowski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3447 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
120 000 zł479 000 zł loan
Total repayable1 034 049 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.