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SPRZEDAŻ
Mieszkanie, 27 m²
Wien,Margareten
511 700 zł
19 114 zł/m²
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Sprzedaż mieszkania, 39 m²
Wien,Margareten
468 700 zł
12 156 zł/m²
Wystawione 33 dni temu · 3 cze 2026
Mieszkanie
Kategoria
38.56 m²
Powierzchnia
Ground
Piętro
E
Energia
O tej ofercie
Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage – Arbeitergasse 19, 1050 Wien
Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in der Arbeitergasse 19, 1050 Wien, das unbefristet vermietet wird. Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Objekthighlights:
• Unbefristeter Mietvertrag für langfristige Planungssicherheit
• Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche, ideal für Handel, Dienstleistung oder Büro
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn)
• Attraktive Umgebung mit hoher Passantenfrequenz
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinien:
• 14A – Haltestelle Arbeitergasse/Reinprechtsdorfer Straße in unmittelbarer Nähe.
• 59A – Haltestelle Arbeitergasse/Reinprechtsdorfer Straße in unmittelbarer Nähe.
Straßenbahnlinien:
• 6 und 18 – Haltestelle Arbeitergasse am Gürtel, etwa 180 Meter entfernt.
• S-Bahnlinien:
• S1, S2, S3, S4 – Station Matzleinsdorfer Platz, etwa 8 Gehminuten entfernt.
U-Bahnlinien:
• U4 – Station Pilgramgasse, etwa 10 Gehminuten entfernt.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 109.000,-
PROVISION:
Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST. zur Anwendung.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 126,7 kWh/m2a entspricht der Klasse D.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Kluczowe dane
PiętroParter
Powierzchnia38.56 m²
Klasa energetycznaE
Wystawiono na
Zsynchronizowano 1 miesiąc temu
Kontakt
HT
Herr Thomas Schwarz
RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
Estimate
Investment economics
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Mapa
Lokalizacja
Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.
Wien,Margareten
Mapa nieruchomości
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Okolica
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Wien,Margareten
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Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1886 zł/mies
Oprocentowanie 3,55 %RRSO 4,41 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
94 000 złkredyt 374 700 zł
Łączna kwota do spłaty565 770 zł
Oprocentowanie3,55 %
RRSO4,41 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
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