Sprzedaż lokalu użytkowego, 37 m²

gdansk

3 321 372 Kč

89 047 Kč/m²

Listed 55 days ago · 11 May 2026

Komercyjne

Kategoria

37.3 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * Świetna lokalizacja; * Doskonała komunikacja; * Wygodne parkowanie; * Zielone otoczenie; * Pełna infrastruktura w zasięgu ręki; * Natychmiastowe wydanie; * Mieszkanie po gruntownym remoncie i wymianie instalacji; LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic Gdańska - VII Dwór. Ulica Józefa Chełmońskiego znajduje się w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym. W okolicy dominuje zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności, co zapewnia kameralny klimat i komfort codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy osiedlowe, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. To lokalizacja, która łączy w sobie spokój, zieleń i świetną komunikację. Jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. BUDYNEK: Budynek został wybudowany w 1972 roku i jest regularnie utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. To solidna, klasyczna konstrukcja z wielkiej płyty, charakteryzująca się trwałością oraz dobrą izolacją akustyczną. Klatka schodowa jest czysta, zadbana i na bieżąco pielęgnowana przez wspólnotę mieszkaniową, co pozytywnie wpływa na komfort codziennego życia mieszkańców. Bezpieczeństwo zapewnia wejście do budynku zabezpieczone domofonem, co daje poczucie prywatności i kontroli nad dostępem do nieruchomości. Dodatkowym atutem jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych znajdujących się bezpośrednio pod budynkiem. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 37,30 m², położone na 3 piętrze w budynku bez windy, składa się z: * Salonu - z dużymi oknami i wyjściem na balkon. * Oddzielnej kuchni z oknami (z możliwością zaaranżowania jako salon z aneksem kuchennym), * Łazienki - funkcjonalnej i dobrze rozplanowanej. * Korytarza - zapewniającego wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń. * Piwnicy - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. OPŁATY: Średnie opłaty: ok. 550 zł + prąd + gaz. Ogrzewanie i woda z miasta. DODATKOWE INFORMACJE: * Forma własności: spółdzielcze-własnościowe Z Księgą Wieczystą. * Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 3 m2 - w cenie. * Pod budynkiem są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Mieszkanie idealne dla studenta, singla lub pary, a także dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Andrzej Kaszuba 575 900 324 Galeria Nieruchomości