Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 61 m²

Żabiniec, krakow

1 098 466 zł

17 940 zł/m²

Wystawione 22 maj 2026

Mieszkanie

Kategoria

61.23 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego przy ul. Żabiniec w Krakowie (dzielnica Żabiniec / Krowodrza). ZAKUP BEZ PROWIZJI ORAZ BEZ PODATKU PCC 2% ŻABINIEC MODERN APARTMENTS - NOWA, KAMERALNA INWESTYCJA W PODWYŻSZONYM STANDARDZIE I PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI * Przemyślany układ zabudowy - maksymalne doświetlenie mieszkań przez cały dzień * Ponadstandardowa prywatność i cisza - ograniczona liczba mieszkań i duże odległości między budynkami * Bezpieczeństwo na pierwszym miejscu - monitoring, kontrola dostępu * Wysoka jakość wykonania i trwałe materiały elewacyjne odporne na upływ czasu Posiadamy w ofercie kompaktowe mieszkania od 36,65 m² do przestronnych apartamentów o powierzchni około 130 m² dla najbardziej wymagających Klientów. Powierzchnia użytkowa: 61,23 m² Piętro: 1/6 (trzy mieszkania na piętrze, tylko 20 mieszkań w całym budynku) Okna: PCV trzyszybowe (dwukomorowe) spełniające najnowsze normy, z filtrami antysmogowymi Ekspozycja: południowa, mieszkanie bardzo dobrze doświetlone. Mieszkanie oddawane w podwyższonym standardzie deweloperskim: • system inteligentnego domu (smart home) w cenie • wideodomofon • drzwi o podwyższonej izolacji akustycznej Układ pomieszczeń: • salon z aneksem kuchennym - 20,78 m² • sypialnia - 12,37 m² • sypialnia - 9,93 m² • łazienka - 7,76 m² • WC - 1,44 m² • korytarz - 8,95 m² Do mieszkania przynależy przestronny balkon o powierzchni 12,40 m² Inwestycja: Kameralny projekt (tylko 3 budynki realizowane w dwóch etapach), zaprojektowany jako spójna całość z dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. Zabudowa - zarówno architektonicznie, jak i funkcjonalnie - konsekwentnie stawia na komfort i bezpieczeństwo społeczności. Każdy z budynków powstał z myślą o konkretnych potrzebach przyszłych mieszkańców, a ich celowe rozmieszczenie na działce maksymalizuje przestrzeń, światło i prywatność. • powiększone okna zapewniające maksymalny dostęp światła dziennego • przestronne balkony • nowoczesna elewacja z elementami zieleni wertykalnej • eleganckie, przeszklone klatki schodowe • monitoring • plac zabaw • prywatny paczkomat dla mieszkańców • wiata rowerowa • każdy z budynków posiada indywidualną halę garażową Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - po szczegóły zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Lokalizacja: Osiedle Żabiniec to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa, łącząca kameralny charakter zabudowy z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz kluczowych punktów Krakowa. Bezpośredni dostęp do głównych arterii - al. 29 Listopada oraz ul. Opolskiej - umożliwia sprawne przemieszczanie się po mieście, a także szybki wyjazd w kierunku obwodnicy i autostrady A4. Dojazd do ścisłego centrum komunikacją miejską zajmuje kilkanaście minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • żłobki i przedszkola • szkoły podstawowe • uczelnie wyższe • sklepy spożywcze i punkty usługowe Bliskość centrów biznesowych i biurowców sprawia, że lokalizacja idealnie odpowiada potrzebom osób aktywnych zawodowo, a jednocześnie zapewnia spokojne i wygodne miejsce do życia. Z uwagi na ograniczoną dostępność gruntów w tej części miasta, jest to unikalna okazja do zamieszkania na nowoczesnym, kameralnym osiedlu, oddalonym od bezpośredniego sąsiedztwa ruchliwych ulic. Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego: +48 720 444 869Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Balkon

Winda