Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 89 m²

Leinfelden-Echterdingen, Echterdingen

1 356 358 zł

15 268 zł/m²

Wystawione 2 lip 2026

O tej ofercie

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf, die sich über 3 Etagen erstreckt und ein Wohnvergnügen der besonderen Art bietet. Mit einer Wohnfläche von 89 m² verfügt diese Immobilie über 3 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer - jeweils eines pro Etage. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist normal und bietet eine gute Basis für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - Zwei Badezimmern - eine pro Etage - Eine ca. 30m² große Terrasse - Eine praktische Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge, erwerbbar für insgesamt 30.000 Euro - Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist - Ein einladender Kamin, der für gemütliche Abende sorgt - Parkettboden im Dachgeschoss Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 150 € und umfassen die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche. Die Wohnung liegt in der beliebten Gemeinde Leinfelden-Echterdingen und profitiert von einer Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, was für eine effiziente und komfortable Beheizung sorgt. Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus tollem Standort und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen persönlich zum Leben erweckt zu werden. # Ausstattung - Einbauküche - Kamin # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 € - Käuferprovision: 2.38% - Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. - Gesamtfläche: ca. 88,83 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 35 m² - Nutzfläche: ca. 89 m² # Lagebeschreibung Diese Immobilie in Leinfelden-Echterdingen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine strategisch günstige Lage. - Nur 2 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglichen. - Die nächste Autobahn ist nur 7 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. - Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Zugreisen unkompliziert macht. - Der nächste Flughafen befindet sich lediglich 13 Autominuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende und Urlauber. Leinfelden-Echterdingen selbst bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die grünen Parks und die Nähe zur Natur machen diese Location zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 103.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 10.03.2020 - Gültig bis: 2030-03-09 - Letzte Modernisierung: 1990 Anbieter-Objekt-ID: HA2684830Pokaż więcej

Co w cenie

Taras

Garaż