1 of 28
Sprzedaż domu, 199 m²
powiat wrocławski
3 210 465 Kč
16 105 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Mar 2026
House
Category
199.33 m²
Area
About this listing
Pierwsze zdjęcie to wstępny wizualny projekt. Nieruchomość gruntowa z zabudowaniami. Uzbrojona w prąd (siła), wodę oraz studnię. Działka gruntu nr 328 AM-1 o powierzchni 0,1550 ha położona w obrębie Gniechowice. (za stodołą działka budowlana o powierzchni około 8 arów) + stodoła z budynkami 7.5a. Gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski, woj. dolnośląskie.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części wsi Gniechowice, przy ul. Kąteckiej. Dojazd do działki stanowi droga asfaltowa prowadząca w kierunku wsi Wierzbice (droga wojewódzka nr 346). Nieruchomość położona jest w odległości około 900 m na wschód od drogi krajowej 35 biegnącej przez wieś.
W skład nieruchomości wchodzi działka o kształcie zbliżonym do mocno wydłużonego prostokąta o wymiarach około 14 m x 111 m. Działka położona jest pośród zabudowy mieszkaniowo - gospodarczej wsi i zabudowana jest trzema budynkami gospodarczymi.
Obiekty znajdujące się w granicach przedmiotowej nieruchomości wzniesione zostały w zabudowie zwartej z budynkiem położonym na sąsiedniej działce 329/1 AM-1 oraz jako wolnostojące.
Południową granicę działki wyznacza ww. droga asfaltowa (ul. Kątecka), północną stanowi ul. Lipowa, natomiast z pozostałych stron działka sąsiaduje z zabudową mieszkaniowo - gospodarczą wsi.
Teren nieruchomości jest płaski, bez widocznych naturalnych utrudnień w zagospodarowaniu.
W dniu oględzin na działce nr 328 AM-1 znajdowały się przedwojenne budynki gospodarcze: stodoła oraz dwa budynki gospodarcze. Zabudowania znajdują się w środkowej części działki, natomiast pozostały, niezabudowany teren nieruchomości jest porośnięty trawą, nieutwardzony, częściowo ogrodzony.
Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej i wodociągowej. Bezpośrednie sąsiedztwo wycenianej działki stanowią zabudowania mieszkaniowo - gospodarcze wsi.
Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość, istnieje obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Gniechowice, gmina Kąty Wrocławskie. W dokumencie tym wyceniana nieruchomość oznaczona jest jako: teren istniejącego i projektowanego zainwestowania.
Stodoła:
Parametry techniczne:
− powierzchnia netto - 199,33 m2
− powierzchnia zabudowy - 213 m2
− kubatura - 1636 m3
Budynek gospodarczy 1: możliwość przekształcenia na Dom lub biura. (nowy dach z blachodachówki)
Parametry techniczne:
− powierzchnia zabudowy - 72 m2 parter plus piętro 72m2 razem 144m2
Budynek gospodarczy 2:
Parametry techniczne:
− powierzchnia zabudowy - 29 m2
Więcej informacji pod numerem tel.
Key Stats
Living Area199.33 m²
Bedrooms0
Rooms1
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat wrocławski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat wrocławski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3166 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
110 000 zł440 000 zł loan
Total repayable949 857 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.