# Bezpośrednio. Na sprzedaż budynek o powierzchni uzytkowej 105 m2 wraz z działką 693m. o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym.

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e280d3fa-bb50-41f4-808b-ae2d64cf111f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 440,000 PLN
- **Location:** Kondziołowiec, Jastrzębie Górne, Jastrzębie-Zdrój, Śląskie, PL
- **Floor area:** 105 m²
- **Published:** 2026-10-10T13:41:28.940Z
- **Last updated:** 2026-10-12T01:51:34.643Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia! Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale komercyjnym lub mieszkaniowym w Jastrzębiu-Zdroju, dzielnica Ruptawa-Cisówka,ul.Traugutta. Oferta obejmuje zagospodarowaną i ogrodzoną działkę o przeznaczeniu w MPZP pod zabudowę mieszkaniowo- usługową (20MNU) , wraz z budynkiem o wymiarach zewnętrznych 11m.× 7,30m. Budynek wybudowany w latach 1988-89, jego powierzchnia użytkowa wraz z garażem wynosi 105m.,całkowita 154m. Budynek został wzniesiony z wytrzymałego pustaka i cegły. W 2024r. wymieniony został dach. Stropy betonowe,okna w większości PCV, dwa odrębne kominy, wymurowane z cegły. Do budynku prowadzą 2 niezależne wejścia,co zwiększa jego funkcjonalność. Na parterze budynku ( oprócz 1 pomieszczenia) wykonano wylewki betonowe, w części pomieszczeń położono gres i otynkowano ściany/sufity. Na parterze rozprowadzona jest instalacja elektryczna,wodna i kanalizacyjna. Budynek z racji dotychczasowej funkcji nie jest ogrzewany i nie posiada instalacji c.o. Rozkład pomieszczeń z wymiarami powierzchni użytkowej: Parter: garaż- 18m, pomieszczenie magazynowe- 16m, wiatrołap-1,5m, wc-2,5m, pokój-7,8m, pokój przechodni - 14,8m. Piętro: dwa przestronne pomieszczenia do indywidualnej aranżacji,o powierzchni użytkowej 45m. Wjazd na posesję został wybrukowany a plac przed budynkiem jest utwardzony solidną wylewką betonową, idealną pod parking lub strefę dostaw. Teren wokół budynku jest ogrodzony i zagospodarowany, ozdobą działki jest okazała 50-letnia sosna czarna oraz tulipanowiec i metasekwoja chińska. Z jednej strony działka jest obsadzona żywotnikami. Dojazd do nieruchomości odbywa się za pośrednictwem szerokiej, utwardzonej drogi wewnętrznej o długości około 45m.Kupujący nabywa udział w tej drodze,co gwarantuje brak problemów z kredytowaniem przez banki. Media: Woda- w granicy działki Prąd- jest skrzynka energetyczna Gaz- przebiega w drodze wewnętrznej. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych. UWAGA POŚREDNICY I BIURA NIERUCHOMOŚCI ! Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Proszę o szanowanie mojego czasu i niedzwonienie.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e280d3fa-bb50-41f4-808b-ae2d64cf111f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.