# Hotel na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e27e604b-09b6-4a0a-9320-d4768e0a2348

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,950,000 PLN
- **Location:** Osieck, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 2512 m²
- **Published:** 2026-10-04T05:12:31.063Z
- **Last updated:** 2026-10-19T03:56:20.439Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

DZIAŁAJĄCY HOTEL Z POTENCJAŁEM ROZBUDOWY | 115 MIEJSC NOCLEGOWYCH | OSIECK

Na sprzedaż działający obiekt hotelowo-turystyczny położony w Osiecku, w powiecie otwockim, około 40 km od Warszawy, w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Nieruchomość stanowi rozbudowany kompleks z zapleczem noclegowym, konferencyjnym, bankietowym i rekreacyjnym. Obiekt jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności, a sprzedaż obejmuje również wdrożenie Nabywcy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

działający obiekt hotelowy,

30 pokoi hotelowych,

10 domków letniskowych,

łącznie 115 miejsc noclegowych,

sale konferencyjne,

sale bankietowe,

sala kominkowa,

jadalnia i świetlica,

strzeżony parking dla gości,

sąsiedztwo kąpieliska,

duży, w znacznej części zadrzewiony teren,

możliwość dalszej rozbudowy,

około 40 km od Warszawy.

ZABUDOWA
Łączna powierzchnia użytkowa budynków murowanych wynosi około 2045 m².
W skład kompleksu wchodzą m.in.:
3 pawilony hotelowe,

jadalnia,

świetlica,

budynek gospodarczy,

portiernia,

budynek bazy inżynieryjno-technicznej.

Dodatkowo na terenie znajduje się 10 domków kempingowych o łącznej powierzchni około 467 m².
Obiekt zapewnia łącznie 115 miejsc noclegowych.

INFRASTRUKTURA I DZIAŁALNOŚĆ
Obiekt posiada rozbudowane zaplecze umożliwiające prowadzenie działalności zarówno hotelowej, jak i eventowej.
Aktualna oferta obejmuje m.in.:
pakiety konferencyjne,

pakiety weselne,

pakiety imprezowe,

pobyty z noclegiem i wyżywieniem.

Dzięki salom konferencyjnym, bankietowym oraz bazie noclegowej nieruchomość może obsługiwać zarówno klientów indywidualnych, jak i grupy zorganizowane, firmy, szkolenia, konferencje, wesela czy wydarzenia integracyjne.

TEREN I OTOCZENIE
Nieruchomość obejmuje dwie działki o nieregularnym kształcie, tworzące jeden zwarty kompleks.
Duża część terenu jest zadrzewiona, co zapewnia kameralny charakter i naturalne otoczenie dla gości.
Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo kąpieliska oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.

MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY
Nieruchomość daje możliwość dalszego rozwoju istniejącej funkcji.
Zgodnie z przekazanymi informacjami możliwa jest:
rozbudowa istniejącej zabudowy do wysokości 15 m,

realizacja nowej zabudowy do wysokości 9 m.

Daje to możliwość zwiększenia liczby miejsc noclegowych, rozbudowy części konferencyjnej, rekreacyjnej lub stworzenia dodatkowych funkcji związanych z turystyką i wypoczynkiem.

MPZP
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem B7.12UW.
Podstawowe przeznaczenie tego terenu obejmuje usługi związane z obsługą wypoczynku i turystyki, co odpowiada obecnej funkcji nieruchomości i umożliwia dalszy rozwój działalności.

LOKALIZACJA
Osieck, powiat otwocki, około 40 km od Warszawy.
Lokalizacja łączy dogodny dojazd ze stolicy z zielonym, spokojnym otoczeniem i bliskością Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
To miejsce odpowiednie zarówno dla działalności hotelowej i konferencyjnej, jak również pod dalszy rozwój funkcji turystycznej, wypoczynkowej lub eventowej.

CENA: 4 950 000 PLN NETTO + VAT
Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących działającego obiektu z istniejącą bazą noclegową, zapleczem eventowym i możliwością dalszej rozbudowy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Szanowni Państwo,

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e27e604b-09b6-4a0a-9320-d4768e0a2348
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.