Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 110 m²

80331, Lehel, München

11 955 zł/mo

109 zł/m²

Wystawione 29 cze 2026

O tej ofercie

Mitten im Herzen von München erwartet Sie diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet und vor rund drei Jahren umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist sowohl über die Treppe als auch bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie liegt in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und kombiniert modernes Design mit der Ruhe eines geschützten Innenhofs. Der lange Eingangsflur führt Sie zu allen Zimmern. Auf der rechten Seite befinden sich zwei gemütliche Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignen. Weiter entlang des Flurs gelangen Sie zum geschmackvoll eingerichteten Badezimmer, das mit einer modernen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist – eine praktische Lösung für den Alltag. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich der offene Küchen- und Essbereich, der zu einer großzügigen Terrasse führt. Die ca. 30 m² große Terrasse ist ein besonderes Highlight dieser Wohnung – hier können Sie Ruhe und Entspannung im Grünen genießen, mitten in der Stadt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. # Ausstattung - Parkettböden - Einbauküche - modernisiert - große Terrasse - Kellerabteil - Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung - zentrale Lage in der Altstadt - Personenaufzug - ab 01.08.25 verfügbar # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.26 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Parkett - Hinweis zur Kaution: 8.250 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Tal 23, einer prominenten und historischen Straße im Herzen der Münchener Altstadt, nur wenige Meter vom Marienplatz entfernt. Das Tal ist eine der ältesten und zentralsten Straßen Münchens, die das pulsierende Stadtzentrum mit all seinen kulturellen und geschäftlichen Attraktionen direkt vor der Haustür bietet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Marienplatz mit dem berühmten Glockenspiel und das Rathaus, das zu den Wahrzeichen Münchens zählt. Von hier aus hat man eine direkte Anbindung an alle wichtigen S- und U-Bahnlinien, die den gesamten Großraum München erschließen. Der beliebte Viktualienmarkt ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Natur nicht fern. In wenigen Minuten erreicht man die Isarufer und den Englischen Garten, die zu Spaziergängen, Radfahren oder einfach zum Entspannen in einer der grünen Lungen der Stadt einladen.Entfernungen: Flughafen 39 km Fernbahnhof 2 km Autobahn 7 km Bus 0,1 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 122 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 30.06.2030 - Baujahr: 1960 - Letzte Modernisierung: 0 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KFM1535Pokaż więcej

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