# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/e23f1a47-82f8-4ec6-b38d-b95f9a168a74

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 619,000 PLN
- **Location:** Gaj, Krzyki, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 43.96 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-25T22:55:56.514Z
- **Last updated:** 2026-09-03T20:30:10.445Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

WAMBIERZYCKA | 2 POKOJE | DUŻY TARAS | KLIMATYZACJA | GARAŻ

MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA OD ZARAZ

Na sprzedaż bardzo przyjemne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,96 m², położone na parterze budynku przy ul. Wambierzyckiej na wrocławskim Gaju.

Ogromnym atutem nieruchomości jest duży Taras, który stanowi naturalne przedłużenie mieszkania i daje wyjątkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną czy stworzenia własnej zielonej strefy.

Mieszkanie jest odświeżone, pomalowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 43,96 m² składają się:

• salon połączony z aneksem kuchennym,

• sypialnia z bezpośrednim wyjściem na duży taras, ( obecnie przestrzeń miedzy salonem i pokojem jest otwarta częściowo.

• łazienka,

• przedpokój.

W oknach rolety zewnętrzne.

Mieszkanie ma ekspozycję wschodnią.

WYPOSAŻENIE I STANDARD

Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD:

• zmywarkę,

• płytę/kuchenkę,

• piekarnik,

• lodówko-zamrażarkę,

• okap.

W sypialni znajduje się duża szafa w zabudowie zajmująca całą ścianę oraz wyjście bezpośrednio na taras.

W przedpokoju również zaprojektowano pojemną szafę w zabudowie, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania.

Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową z odpływem liniowym.

Dodatkowym, bardzo praktycznym atutem mieszkania jest klimatyzacja.

TARAS

Do lokalu przylega wyjątkowo duży taras.

To przestrzeń, która szczególnie w okresie wiosenno-letnim znacząco zwiększa komfort korzystania z mieszkania.

Bez problemu można zaaranżować tu część wypoczynkową, stół z krzesłami, miejsce na rośliny czy własny niewielki ogród.

Budynek został wybudowany w 2013 roku i znajduje się w spokojnej, zadbanej części osiedla.

Do dyspozycji mieszkańców są również:

• rowerownia,

• wózkownia,

• światłowód w budynku.

Opłaty administracyjne wynoszą około 850 zł miesięcznie.

Dodatkowo możliwość zakupu miejsca garażowego w budynku w cenie 39 000 zł.

LOKALIZACJA - GAJ / WAMBIERZYCKA

To jedna z tych lokalizacji, które bardzo dobrze łączą spokój, tereny zielone i pełną miejską infrastrukturę.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Wzgórze Gajowe; rozległy teren zielony i rekreacyjny położony w rejonie ulic Bardzkiej, Świeradowskiej i Wambierzyckiej.

To świetne miejsce na spacer, bieganie, aktywność na świeżym powietrzu czy odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku.

Jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru dostępna jest pełna infrastruktura Gaju; sklepy, punkty usługowe, przychodnie, apteki, restauracje, szkoły i przedszkola.

Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska.

W rejonie ulic Bardzkiej i Świeradowskiej dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum oraz innych części Wrocławia.

Lokalizacja jest również bardzo atrakcyjna dla osób związanych zawodowo lub naukowo z sektorem medycznym.

Przy pobliskiej ul. Borowskiej znajdują się Uniwersytecki Szpital Kliniczny oraz obiekty Uniwersytetu Medycznego we Wrocławiu, w tym Wydział Farmacji.

Dogodny jest również dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego przy ul. Komandorskiej, dzięki czemu mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego 2-pokojowego mieszkania z naprawdę dużą przestrzenią zewnętrzną, a jednocześnie zależy im na ciszy, zieleni i bardzo dobrej miejskiej lokalizacji.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/e23f1a47-82f8-4ec6-b38d-b95f9a168a74
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.